¿Qué hace un corredor de hipotecas comerciales?
Un corredor de hipotecas comerciales generalmente trabaja en el campo de bienes raíces. Un individuo en esta posición actúa como un enlace entre las instituciones financieras y las personas que buscan préstamos hipotecarios para financiar la propiedad comercial. Los corredores de hipotecas venden préstamos a sus clientes y, a menudo, trabajan con múltiples instituciones financieras, lo que permite una gama más amplia de opciones de préstamo. Los corredores deben saber la forma en que opera el mercado de préstamos hipotecarios para ofrecer servicios efectivos.
La mayoría de los corredores de hipotecas comerciales deben tener licencia, pero los requisitos pueden variar según el estado. Muchos corredores de hipotecas trabajan en comisión, lo cual es una de las razones por las que la experiencia de ventas es importante para este puesto. Las habilidades informáticas también son importantes, ya que muchos corredores de hipotecas comerciales mantienen bases de datos con información sobre los mercados en los que trabajan.
Dado que hay muchos paquetes y productos de préstamos hipotecarios diferentes, uno de los deberes de un corredor de hipotecas comerciales es conocer todos los productos disponibles. Los corredores sonTambién generalmente se requiere para comercializar estos productos a potenciales prestatarios o clientes. El corredor debe poder identificar el producto o paquete de préstamo específico que mejor se ajuste a las necesidades de cada cliente.
La comunicación es una gran parte del trabajo de un corredor de hipotecas comerciales. Por ejemplo, el corredor no solo trabaja generalmente con instituciones financieras para obtener un préstamo para un potencial propietario de la propiedad comercial, el corredor también debe poder explicar todos los aspectos del proceso de préstamo hipotecario al cliente. Esto asegura que el cliente esté al tanto de todos los detalles del préstamo.
El conocimiento de las leyes relacionadas con la industria hipotecaria es generalmente importante para que los corredores de hipotecas comerciales conozcan. El corredor hipotecario no solo debe conocer las regulaciones federales y estatales relacionadas con los mercados hipotecarios o financieros, sino que también debe poder explicar estas leyes al cliente. MásEspecíficamente, el corredor de hipotecas comerciales debe poder explicar todo en un acuerdo de préstamo particular para que los clientes comprendan cualquier posible ramificación legal. Esto incluye información relacionada con el prestatario predeterminado u otros problemas.
Después de que un cliente haya mostrado interés en solicitar un préstamo hipotecario, el corredor de hipotecas comerciales analiza la elegibilidad del solicitante. La capacidad del cliente para pagar el préstamo se investiga investigando el historial de crédito del cliente, así como la recopilación de documentos necesarios. Una vez hecho esto, el corredor de hipotecas presentará una solicitud a la institución de préstamos apropiada. Continuando en el papel del enlace, el corredor de hipotecas comerciales también informa al solicitante si la solicitud está aprobada o no.