Was ist eine Abschlusszahlung?

Eine abgestufte Zahlung ist ein einzigartiger Rückzahlungsplan, der die inkrementelle Erhöhung der Höhe der mit einem Darlehen verbundenen regelmäßig geplanten Raten verlangt. Beginnend mit einer relativ niedrigen Zahlung erhöht sich der fällige Betrag, den jeder Zahlungszyklus fällig wird. Die Idee hinter dieser Art der Verpflichtung geschlossener End ist, dass sich die finanziellen Umstände des Kreditnehmers im Laufe der Zeit verbessern werden, was es ermöglicht, höhere Zahlungen zu einem späteren Zeitpunkt in der Lebensdauer des Darlehens zu verwalten.

Während die Bedingungen, die einen abgestuften Zahlungsansatz regeln, je nach den örtlichen Vorschriften und Standards etwas variieren, sind die meisten strukturiert, um kleinere monatliche Zahlungen für die ersten ein bis zwei Jahre des Darlehens zu ermöglichen. Danach steigt der Betrag der monatlichen Rate um einen bestimmten Prozentsatz und bleibt für einen bestimmten Zeitraum auf diesem Niveau. Einige auf diese Weise strukturierte Kredite haben möglicherweise bis zu fünf Ebenen oder Ratenstufen, die über die Lebensdauer von geltendas Darlehen.

Rückzahlungsbedingungen dieses Typs sind nicht ungewöhnlich, insbesondere wenn es um Geschäftsdarlehen geht. Zum Beispiel wird ein neues Unternehmen, das gerade erst anfängt, feststellt, dass ein abgestufter Zahlungsformat es viel einfacher macht, über seine finanziellen Verpflichtungen auf dem Laufenden zu bleiben, da es darauf arbeitet, profitabel zu werden. Unter der Annahme, dass das Unternehmen erfolgreich an Kunden anzieht und vor der ersten geplanten Erhöhung des monatlichen Ratenbetrags höhere Einnahmen erzielt, nutzt das Unternehmen den Vorteil, den Erlös aus dem Darlehen zu nutzen, hat jedoch nie Schwierigkeiten bei der Rückzahlung des Darlehens rechtzeitig und in vollem Umfang.

Es gibt Situationen, in denen eine abgestufte Zahlung als Teil einer Hypothek verwendet werden kann. Dies ist zwar nicht so häufig wie bei Kredite an Unternehmen, aber der Prozess ist im Grunde genommen im Grunde dasselbe. Die Vertragsbedingungen ermöglichen es dem Hausbesitzer, die monatliche Installation zu genießenZahlungen, die in der ersten Phase der Hypothek niedriger sind. In den besten Umständen kann der Hausbesitzer die höheren Zahlungen aufschieben, während er die Haushaltsfinanzen positioniert, um eine höhere monatliche Hypothekenzahlung unterzubringen, in der Regel durch Abzahlen von Kreditkarten oder anderen Kredite in der Zwischenzeit.

Wie bei jeder Art von Zahlungsstrategie enthält ein mit einem abgestufter Zahlungsplan strukturierter Darlehen normalerweise Bestimmungen, die sowohl zum Schutz des Kreditgebers als auch zum Schuldner beitragen. Für den Fall, dass der Kreditnehmer nach dem Zahlungsplan hinterher fällt, kann der Kreditgeber das Recht haben, den Zinsbetrag zu erhöhen, der auf den ausstehenden Saldo des Darlehens fällig wird. Der Kreditgeber kann auch das Recht haben, die abgestufte Zahlung insgesamt zu kündigen und das Darlehen in einen mit einer einheitlichen monatlichen Ratenzahlung für die Lebensdauer des Darlehens umzuwandeln. In diesem Fall wird der Kreditgeber wahrscheinlich den Ratenzahlungsbetrag für die letzte Stufe des Rückzahlungsplans als Abbildung F verwendenoder der neue Ratenverkehr.