Wie kann ich mich darauf vorbereiten, ein Haus zu kaufen?

Wenn Sie sich auf den Kauf eines Hauses vorbereiten, sollten Sie sich zunächst auf Ihre Situation ansehen, anstatt direkt in die verfügbaren Häuser zu betrachten. Es ist eine gute Idee, die Bedürfnisse aufzuschreiben, die Ihr neues Zuhause erfüllen muss, sowie die anderen Annehmlichkeiten, die Sie einbeziehen möchten, wenn sie sich in Ihren Mitteln befinden. Es ist wichtig, die tatsächlichen Bedürfnisse von Wünschen zu trennen. Das Opfer der notwendigen Quadratmeter, um einen Whirlpool einzuschließen, scheint eine gute Idee zu sein, wenn Sie über den Kauf eines Hauses nachdenken. Wenn sich Ihr Zuhause jedoch später überfüllt oder überfüllt fühlt, scheint es möglicherweise nicht ein so guter Kompromiss zu sein. Eine Hypothek mit variabler Zinsung, die zunächst einen niedrigen Zinssatz verspricht, kann verlockend klingen. Wenn die Zinssätze jedoch steigen und Ihre monatlichen Zahlungen plötzlich steigen, können Sie feststellen, dass ein variabler Zinssatz für Sie nicht die beste Option war. Ihr Kreditgeber ist möglicherweise nicht die beste Person, die um Rat bittet, da er oder sie in der BU istSessess, Gewinn zu erzielen. Möglicherweise möchten Sie mit einem Buchhalter oder einem Finanzberater sprechen oder eine gute Forschung durchführen, bevor Sie sich für eine Hypothekenstruktur entscheiden.

Andere Probleme, die Sie sorgfältig überprüfen müssen, wenn Sie sich auf den Kauf eines Eigenheims vorbereiten, sind Ihr Guthaben und Ihre Fähigkeit, die Finanzierung zu sichern. Vorab genehmigt für einen Wohnungsbaudarlehen ist eine kluge Idee. Wenn Sie sich dann für ein Angebot entscheiden, müssen Sie sich keine Sorgen über die Frustration und Verlegenheit machen, dass Ihr Angebot abfällt, da Ihr Kreditantrag abgenommen wird. Wenn Sie wissen, dass Sie genehmigt sind und wie viel Geld Sie sichern können, hilft Ihnen bei der Auswahl eines Hauses und der Herstellung eines Angebots Sie sehr.

Ihr Einkommen ist auch eine wichtige Überlegung. Eine häufig verwendete Richtlinie legt nahe, dass Ihre Schutzausgaben, Ihre monatliche Hypothekenzahlung und die Versicherung von Hausbesitzern 25% Ihres Mithauses für den Monat nicht überschreiten sollten. Das ist vernünftigBetrag für viele Menschen, kann aber von den Umständen variieren. Mehrere Immobilien- und Finanzwebsites bieten Diagramme an, mit denen Sie eine gute Vorstellung davon haben, was für eine realistische monatliche Zahlung für Ihre Situation wäre. Wenn Sie in diesen Richtlinien bleiben, können Sie es vermeiden, ein Haus zu kaufen, das Sie sich wirklich nicht leisten können.

Sie sind vielleicht sehr aufgeregt, wenn Sie sich auf den Kauf eines Hauses vorbereiten, insbesondere wenn Sie zum ersten Mal Hausbesitzer sind. Versuchen Sie, sich nicht in ein Haus zu verlieben oder eine emotionale Entscheidung zu treffen. Der Kauf eines Hauses sollte wie jede andere wichtige Geschäftstransaktion behandelt werden. Das bedeutet nicht, dass Sie die Erfahrung nicht genießen können, aber Sie müssen mit Vorsicht vorgehen. Es ist unerlässlich, auf einer professionellen Hausinspektion vor dem Kauf eines Eigenheims zu bestehen.

Während es ein paar hundert Dollar kosten und den Prozess verlangsamen, kann eine professionelle Hausinspektion auf lange Sicht unzählige Stunden und Tausende von Dollar ersparen. Stellen Sie einen seriösen Inspektor ein und stellen Sie sicher, dass er Ihnen oder ein W gibtRittens Bewertung, die das Fundament, unterstützt, mögliche Schäden durch Schädlinge, Termiten, Lecks, Sanitär und Verkabelung. Das Dach sollte ebenfalls inspiziert werden, ebenso wie alles andere, was fragwürdig erscheint.

Nichts wird Ihre Aufregung über Ihr neues Zuhause schneller einsetzen, als Sie feststellen, dass Sie den Top -Dollar für ein Haus bezahlt haben, das nicht strukturell fundiert ist oder auf andere Weise umfangreiche Reparaturen benötigt. Ein Haus, das für das ungeübte Auge schön erscheint, kann viele versteckte Geheimnisse haben. Vielleicht ist der beste Rat, wenn Sie sich auf den Kauf eines Hauses vorbereiten, die Zeit, damit Sie sicherstellen können, dass Sie das Beste für Ihr Geld bekommen.