Come posso prepararmi ad acquistare una casa?
Quando ti prepari ad acquistare una casa, dovresti iniziare guardando la tua situazione invece di saltare direttamente a guardare le case disponibili. È una buona idea scrivere le esigenze che la tua nuova casa deve soddisfare, così come gli altri servizi che vorresti includere, se sono nei tuoi mezzi. È importante separare le esigenze effettive dai desideri. Sacrificare le riprese quadrate necessarie per includere una vasca idromassaggio potrebbe sembrare una buona idea quando stai pensando di acquistare una casa, ma quando la tua casa si sente affollata o ingombra in seguito, potrebbe non sembrare un ottimo compromesso.
Il prossimo nella tua lista è imparare di più sui diversi tipi di mutui. Un mutuo a tasso variabile che inizialmente promette un basso tasso di interesse può sembrare allettante. Tuttavia, man mano che i tassi di interesse aumentano e i pagamenti mensili aumentano improvvisamente, potresti rendersi conto che un tasso variabile non era l'opzione migliore per te. Il tuo prestatore potrebbe non essere la persona migliore per chiedere consigli, dal momento che è nella BUsanità di realizzare un profitto. Potresti voler parlare con un contabile o un consulente finanziario o condurre una buona quantità di ricerca prima di scegliere una struttura ipotecaria.
Altri problemi che devi rivedere attentamente mentre ti prepari ad acquistare una casa sono il tuo credito e la tua capacità di garantire finanziamenti. Essere pre-approvati per un mutuo per la casa è un'idea saggia. Quindi, se decidi di fare un'offerta, non devi preoccuparti della frustrazione e dell'imbarazzo di far cadere la tua offerta perché la tua domanda di prestito è diminuita. Sapere di essere approvato e quanti soldi puoi proteggere ti aiuterà molto quando selezioni una casa e fai un'offerta.
Anche il tuo reddito è una considerazione importante. Una linea guida comunemente usata suggerisce che le spese del rifugio, il pagamento del mutuo mensile e l'assicurazione dei proprietari di case, non dovrebbero superare il 25% della retribuzione da portare a casa per il mese. Questo è ragionevoleimporto per molte persone, ma può variare in base alle circostanze. Diversi siti Web immobiliari e finanziari offrono grafici per aiutarti a ottenere una buona idea di quale pagamento mensile realistico sarebbe per la tua situazione. Stare all'interno di queste linee guida dovrebbe aiutarti a evitare di acquistare una casa che non puoi permetterti.
Potresti essere molto eccitato mentre ti prepari ad acquistare una casa, soprattutto se sei un proprietario di casa per la prima volta. Cerca di non innamorarsi di una casa o prendere una decisione emotiva. L'acquisto di una casa dovrebbe essere gestito come qualsiasi altra transazione commerciale importante. Ciò non significa che non puoi goderti l'esperienza, ma significa che devi procedere con cautela. Insistere su un'ispezione a casa professionale prima di acquistare una casa è imperativo.
Sebbene possa costare qualche centinaio di dollari e rallentare il processo, avere un'ispezione a casa professionale potrebbe farti risparmiare innumerevoli ore e migliaia di dollari a lungo termine. Assumi un ispettore rispettabile e assicurati che ti dia una WValutazione Ritten che include la fondazione, i supporti, i possibili danni da parassiti, termiti, perdite e impianti idraulici e cablaggi. Anche il tetto dovrebbe essere ispezionato, come dovrebbe qualsiasi altra cosa che sembri discutibile.
Niente metterà un serrande sulla tua eccitazione per la tua nuova casa più velocemente che trovare il dollaro pagato per una casa che non è strutturalmente solido o che altrimenti necessita di una riparazione estesa. Una casa che appare bella per l'occhio non allenato può avere molti segreti nascosti. Forse il miglior consiglio mentre ti prepari ad acquistare una casa è prenderti il tuo tempo in modo da poter assicurarti di ottenere il massimo per i tuoi soldi.