どうすれば家を買う準備ができますか？

家を買う準備をするときは、利用可能な家を見るのではなく、自分の状況を見ることから始めてください。 あなたの新しい家が満たさなければならないニーズと、あなたの手段の範囲内である場合、あなたが含めたい他のアメニティを書き留めることをお勧めします。 実際のニーズを欲望から分離することが重要です。 ホットタブを含めるために必要な面積を犠牲にすることは、家を買うことを考えているときは良い考えのように思えるかもしれませんが、後で家を混雑させたり乱雑に感じたりすると、それほど良いトレードオフのように思えないかもしれません。 最初は低金利を約束する変動金利の住宅ローンは、魅力的に聞こえるかもしれません。 ただし、金利が上昇し、毎月の支払いが突然増加するにつれて、変動金利があなたにとって最良の選択肢ではないことに気付くかもしれません。 あなたの貸し手は、彼または彼女がBUにいるので、アドバイスを求めるのに最適な人ではないかもしれません利益を上げることの賢明。 会計士または財務アドバイザーと話をしたり、住宅ローン構造を選択する前に十分な調査を実施したりすることもできます。

家を購入する準備をしているときに注意深くレビューする必要がある他の問題は、あなたのクレジットと資金を確保する能力です。 住宅ローンのために事前に承認されることは賢明なアイデアです。 その後、オファーを行うことにした場合、ローン申請が拒否されたため、オファーが下落するというフラストレーションと恥ずかしさを心配する必要はありません。 あなたが承認され、どれだけのお金を確保できるかを知ることは、家を選んでオファーをするときにあなたを大いに助けます。

あなたの収入も重要な考慮事項です。 一般的に使用されるガイドラインは、シェルター費用、毎月の住宅ローンの支払い、住宅所有者の保険が、月の持ち帰りの25％を超えてはならないことを示唆しています。 これは合理的です多くの人の金額ですが、状況によって異なる場合があります。 いくつかの不動産と金融のウェブサイトは、あなたの状況に対する現実的な毎月の支払いが何であるかをよく理解するのに役立つチャートを提供しています。 これらのガイドラインにとどまることは、あなたが本当に余裕がない家を購入することを避けるのに役立つはずです。

特に初めての住宅所有者である場合は、家を購入する準備をしているときに非常に興奮するかもしれません。 家に恋をしたり、感情的な決断をしないようにしてください。 家を購入することは、他の重要なビジネストランザクションと同様に処理する必要があります。 それはあなたが経験を楽しむことができないという意味ではありませんが、それはあなたが注意して進める必要があることを意味します。 家を購入する前に専門家の家の検査を主張することが不可欠です。

数百ドルの費用がかかり、プロセスが遅くなる可能性がありますが、専門家の家の検査では、長期的には数え切れないほどの時間と数千ドルを節約できます。評判の良い検査官を雇って、彼または彼女があなたにwを与えることを確認してください基礎、サポート、害虫、シロアリ、漏れ、配管と配線による損害の可能性を含むritten評価。 屋根も検査する必要があります。他のものが疑わしいものと同様です。

構造的に健全ではない家に最高のドルを支払ったり、大規模な修理が必要な家に最高のドルを支払ったりすることほど速く、あなたの新しい家に興奮にダンパーを置くものはありません。 訓練されていない目に美しく見える家には、多くの隠れた秘密があるかもしれません。 おそらく、あなたが家を買う準備をしている最良のアドバイスはあなたの時間をかけることです。