Comment puis-je me préparer à acheter une maison?
Lorsque vous vous préparez à acheter une maison, vous devriez commencer par regarder votre situation au lieu de sauter directement dans les maisons disponibles. C'est une bonne idée d'écrire les besoins que votre nouvelle maison doit répondre, ainsi que les autres commodités que vous souhaitez inclure, si elles sont à vos moyens. Il est important de séparer les besoins réels des désirs. Sacrifier la superficie nécessaire pour inclure un bain à remous peut sembler être une bonne idée lorsque vous pensez acheter une maison, mais lorsque votre maison se sent bondée ou encombrée plus tard, cela peut ne pas sembler être un si bon compromis.
Le prochain sur votre liste consiste à en savoir plus sur différents types de prêts hypothécaires. Une hypothèque à taux variable qui promet initialement un faible taux d'intérêt peut sembler tentant. Cependant, à mesure que les taux d'intérêt augmentent et que vos paiements mensuels augmentent soudainement, vous pouvez vous rendre compte qu'un taux variable n'était pas la meilleure option pour vous. Votre prêteur n'est peut-être pas la meilleure personne à demander conseil, car elle est dans le BUSinesse de réaliser un profit. Vous voudrez peut-être parler à un comptable ou à un conseiller financier, ou effectuer une bonne quantité de recherche avant de choisir une structure hypothécaire.
Les autres problèmes que vous devez examiner attentivement lorsque vous vous préparez à acheter une maison sont votre crédit et votre capacité à obtenir un financement. Être pré-approuvé pour un prêt immobilier est une idée sage. Ensuite, si vous décidez de faire une offre, vous n'avez pas besoin de vous soucier de la frustration et de l'embarras de la baisse de votre offre car votre demande de prêt est refusée. Savoir que vous êtes approuvé et le montant d'argent que vous pouvez sécuriser vous aidera grandement lors de la sélection d'une maison et de l'offre.
Votre revenu est également une considération importante. Une directive couramment utilisée suggère que vos frais d'abri, votre paiement hypothécaire mensuel et l'assurance des propriétaires ne devraient pas dépasser 25% de votre salaire à emporter pour le mois. C'est un raisonnablemontant pour de nombreuses personnes, mais peut varier selon les circonstances. Plusieurs sites Web immobiliers et financiers proposent des graphiques pour vous aider à vous faire une bonne idée de ce que serait un paiement mensuel réaliste pour votre situation. Rester dans ces directives devrait vous aider à éviter d'acheter une maison que vous ne pouvez vraiment pas vous permettre.
Vous pouvez être très excité lorsque vous vous préparez à acheter une maison, surtout si vous êtes un premier propriétaire. Essayez de ne pas tomber amoureux d'une maison ou de prendre une décision émotionnelle. L'achat d'une maison doit être géré comme toute autre transaction commerciale importante. Cela ne signifie pas que vous ne pouvez pas profiter de l'expérience, mais cela signifie que vous devez procéder à la prudence. Insister sur une inspection professionnelle de la maison avant d'acheter une maison est impératif.
Bien que cela puisse coûter quelques centaines de dollars et ralentir le processus, une inspection professionnelle de la maison peut vous faire économiser d'innombrables heures et des milliers de dollars à long terme. Embaucher un inspecteur réputé et s'assurer qu'il vous donne un WÉvaluation ritten qui comprend la fondation, les supports, les dommages possibles des ravageurs, les termites, les fuites, la plomberie et le câblage. Le toit doit également être inspecté, tout comme quelque chose qui semble douteux.
Rien ne mettra un amortisseur sur votre excitation sur votre nouvelle maison plus rapidement que de trouver que vous avez payé le meilleur dollar pour une maison qui n'est pas structurellement saine ou qui nécessite une réparation approfondie. Une maison qui semble belle à l'œil non formé peut avoir beaucoup de secrets cachés. Peut-être que le meilleur conseil que vous vous préparez à acheter une maison est de prendre votre temps afin que vous puissiez vous assurer que vous en tirez le meilleur parti.