Hur kan jag förbereda mig för att köpa ett hem?

När du förbereder dig för att köpa ett hem bör du börja med att titta på din situation istället för att hoppa rätt till att titta på tillgängliga hem. Det är en bra idé att skriva ner de behov som ditt nya hem måste tillgodose, liksom de andra bekvämligheter du vill inkludera, om de är inom dina medel. Det är viktigt att skilja faktiska behov från önskningar. Att offra nödvändiga fyrkantiga bilder för att inkludera en badtunna kan verka som en bra idé när du funderar på att köpa ett hem, men när ditt hem känns trångt eller rörigt senare, kanske det inte verkar som en så bra avvägning.

Nästa på din lista lär sig mer om olika typer av inteckningar. En variabel räntelån som initialt lovar en låg ränta kan låta frestande. Men när räntorna stiger och dina månatliga betalningar plötsligt ökar, kanske du inser att en variabel ränta inte var det bästa alternativet för dig. Din långivare är kanske inte den bästa personen att be om råd, eftersom han eller hon är i Buför att tjäna vinst. Du kanske vill prata med en revisor eller en finansiell rådgivare, eller bedriva en hel del forskning innan du väljer en hypoteksstruktur.

Andra frågor du måste granska noggrant när du förbereder dig för att köpa ett hem är din kredit och din förmåga att säkra finansiering. Att bli förhandsgodkänd för ett hemlån är en klok idé. Sedan, om du bestämmer dig för att göra ett erbjudande, behöver du inte oroa dig för frustrationen och förlägenhet för att få ditt erbjudande att falla igenom eftersom din låneansökan avvisas. Att veta att du är godkänd och hur mycket pengar du kan säkra kommer att hjälpa dig mycket när du väljer ett hem och gör ett erbjudande.

Din inkomst är också ett viktigt övervägande. En vanligt förekommande riktlinje tyder på att dina skyddskostnader, din månatliga hypoteksbetalning och husägare försäkring inte bör överstiga 25% av din hemlön för månaden. Detta är ett rimligtBelopp för många människor, men kan variera beroende på omständigheter. Flera fastighets- och finanswebbplatser erbjuder diagram som hjälper dig att få en bra uppfattning om vad en realistisk månatlig betalning skulle vara för din situation. Att hålla dig inom dessa riktlinjer bör hjälpa dig att undvika att köpa ett hem som du verkligen inte har råd med.

Du kan vara väldigt upphetsad när du förbereder dig för att köpa ett hem, särskilt om du är en första gången husägare. Försök att inte bli kär i ett hus eller fatta ett känslomässigt beslut. Att köpa ett hem bör hanteras som alla andra viktiga affärstransaktioner. Det betyder inte att du inte kan njuta av upplevelsen, men det betyder att du måste fortsätta med försiktighet. Att insistera på en professionell heminspektion innan du köper ett hem är absolut nödvändigt.

Även om det kan kosta några hundra dollar och bromsa processen, kan du ha en professionell heminspektion att spara otaliga timmar och tusentals dollar på lång sikt. Hyra en ansedd inspektör och se till att han eller hon ger dig en WRitten bedömning som inkluderar grunden, stöd, möjliga skador från skadedjur, termiter, läckor och VVS och ledningar. Taket bör också inspekteras, liksom allt annat som verkar tvivelaktigt.

Ingenting kommer att sätta en spjäll på din spänning över ditt nya hem snabbare än att hitta att du betalade toppdollar för ett hus som inte är strukturellt sund eller på annat sätt behöver omfattande reparation. Ett hem som verkar vackert för det otränade ögat kan ha massor av dolda hemligheter. Kanske är det bästa rådet när du förbereder dig för att köpa ett hem att ta dig tid så att du kan se till att du får mest för dina pengar.