Como posso me preparar para comprar uma casa?
Quando você se prepara para comprar uma casa, deve começar olhando para a sua situação em vez de pular direto para olhar as casas disponíveis. É uma boa ideia escrever as necessidades que sua nova casa deve atender, assim como as outras comodidades que você gostaria de incluir, se estiverem ao seu alcance. É importante separar as necessidades reais dos desejos. Sacrificar a metragem quadrada necessária para incluir uma banheira de hidromassagem pode parecer uma boa idéia quando você está pensando em comprar uma casa, mas quando sua casa se sente lotada ou desgastada mais tarde, pode não parecer uma troca tão boa.
Em seguida na sua lista é aprender mais sobre diferentes tipos de hipotecas. Uma hipoteca de taxa variável que inicialmente promete uma baixa taxa de juros pode parecer tentadora. No entanto, à medida que as taxas de juros aumentam e seus pagamentos mensais aumentam repentinamente, você pode perceber que uma taxa variável não era a melhor opção para você. Seu credor pode não ser a melhor pessoa para pedir conselhos, já que ele ou ela está no BUSiness de obter lucro. Você pode falar com um contador ou um consultor financeiro ou realizar uma boa quantidade de pesquisa antes de escolher uma estrutura de hipoteca.
Outros problemas que você deve revisar com cuidado ao se preparar para comprar uma casa são seu crédito e sua capacidade de garantir financiamento. Ficar pré-aprovado para um empréstimo à habitação é uma ideia sábia. Então, se você decidir fazer uma oferta, não precisa se preocupar com a frustração e vergonha de que sua oferta caia porque seu pedido de empréstimo é recusado. Saber que você é aprovado e quanto dinheiro você pode garantir o ajudará muito ao selecionar uma casa e fazer uma oferta.
Sua renda também é uma consideração importante. Uma diretriz comumente usada sugere que suas despesas de abrigo, o pagamento mensal do pagamento da hipoteca e os proprietários não devem exceder 25% do seu pagamento para casa pelo mês. Este é um razoávelo valor de muitas pessoas, mas pode variar de acordo com as circunstâncias. Vários sites imobiliários e financeiros oferecem gráficos para ajudá -lo a ter uma boa idéia do que seria um pagamento mensal realista para sua situação. Ficar nessas diretrizes deve ajudá -lo a evitar a compra de uma casa que você realmente não pode pagar.
Você pode estar muito animado enquanto se prepara para comprar uma casa, especialmente se for o proprietário pela primeira vez. Tente não se apaixonar por uma casa ou tomar uma decisão emocional. A compra de uma casa deve ser tratada como qualquer outra transação comercial importante. Isso não significa que você não pode aproveitar a experiência, mas significa que você precisa prosseguir com cautela. Insistir em uma inspeção em casa profissional antes de comprar uma casa é imperativa.
Embora possa custar algumas centenas de dólares e diminuir o processo, ter uma inspeção profissional pode economizar inúmeras horas e milhares de dólares a longo prazo. Contrate um inspetor respeitável e verifique se ele ou ela lhe dá um WAvaliação Ritten que inclui a base, suportes, possíveis danos causados por pragas, cupins, vazamentos e encanamento e fiação. O teto também deve ser inspecionado, assim como qualquer outra coisa que pareça questionável.
Nada prejudicará sua empolgação com a sua nova casa mais rápido do que encontrar o dólar devidos por uma casa que não é estruturalmente sólida ou precisa de um reparo extensivo. Uma casa que parece bonita aos olhos não treinados pode ter muitos segredos ocultos. Talvez o melhor conselho enquanto você se prepara para comprar uma casa é levar o seu tempo para que você possa ter certeza de que o máximo para o seu dinheiro.