Hvordan kan jeg forberede meg på å kjøpe et hjem?

Når du forbereder deg på å kjøpe et hjem, bør du begynne med å se på situasjonen din i stedet for å hoppe rett til å se på tilgjengelige hjem. Det er lurt å skrive ned behovene ditt nye hjem må oppfylle, så vel som de andre fasilitetene du vil inkludere, hvis de er innenfor dine midler. Det er viktig å skille faktiske behov fra ønsker. Å ofre nødvendige kvadratopptak for å inkludere et badestamp kan virke som en god idé når du tenker på å kjøpe et hjem, men når hjemmet ditt føles overfylt eller rotet senere, kan det ikke virke som en så god avveining.

Neste på listen din lærer mer om forskjellige typer pantelån. Et variabel rente som i utgangspunktet lover en lav rente kan høres fristende ut. Når rentene stiger og de månedlige utbetalingene plutselig øker, kan du imidlertid innse at en variabel rente ikke var det beste alternativet for deg. Långiveren din er kanskje ikke den beste personen til å be om råd, siden han eller hun er i BUsiness av å tjene penger. Det kan være lurt å snakke med en regnskapsfører eller en finansiell rådgiver, eller utføre en god mengde forskning før du velger en pantestruktur.

Andre problemer du må gjennomgå nøye når du forbereder deg på å kjøpe et hjem er din kreditt og din evne til å sikre finansiering. Å få forhåndsgodkjent for et boliglån er en klok idé. Hvis du bestemmer deg for å gi et tilbud, trenger du ikke bekymre deg for frustrasjonen og flauheten ved å få tilbudet ditt til å falle gjennom fordi lånesøknaden din blir avvist. Å vite at du er godkjent og hvor mye penger du kan sikre deg, vil hjelpe deg veldig når du velger et hjem og gir et tilbud.

Inntektene dine er også en viktig vurdering. En ofte brukt retningslinje antyder at krisesenterutgiftene dine, din månedlige pantebetaling og huseiereforsikring, ikke bør overstige 25% av din hjemlønn for måneden. Dette er en rimeligbeløp for mange mennesker, men kan variere av omstendigheter. Flere eiendoms- og finansnettsteder tilbyr diagrammer for å hjelpe deg med å få en god ide om hva en realistisk månedlig betaling vil være for din situasjon. Å bo innenfor disse retningslinjene skal hjelpe deg med å unngå å kjøpe et hjem som du virkelig ikke har råd til.

Du kan være veldig spent når du forbereder deg på å kjøpe et hjem, spesielt hvis du er en første gang huseier. Prøv å ikke bli forelsket i et hus eller ta en emosjonell beslutning. Å kjøpe et hjem bør håndteres som enhver annen viktig forretningstransaksjon. Det betyr ikke at du ikke kan glede deg over opplevelsen, men det betyr at du må fortsette med forsiktighet. Det er viktig å insistere på en profesjonell hjemmeinspeksjon før du kjøper et hjem.

Selv om det kan koste noen hundre dollar og bremse prosessen, kan det å ha en profesjonell hjemmeinspeksjon spare deg utallige timer og tusenvis av dollar på lang sikt. Ansett en anerkjent inspektør og sørg for at han eller hun gir deg en wRitten vurdering som inkluderer grunnlaget, støtter, mulig skade fra skadedyr, termitter, lekkasjer og rørleggerarbeid og ledninger. Taket skal også inspiseres, og det samme bør alt annet som virker tvilsomt.

Ingenting vil sette en demper på spenningen din over det nye hjemmet raskere enn å finne at du betalte topp dollar for et hus som ikke er strukturelt forsvarlig eller på annen måte trenger omfattende reparasjoner. Et hjem som virker vakkert for det utrente øyet kan ha mange skjulte hemmeligheter. Det beste rådet når du forbereder deg på å kjøpe et hjem er å ta deg god tid, slik at du kan sørge for at du får mest mulig for pengene dine.