¿Cómo puedo prepararme para comprar una casa?

Cuando te prepares para comprar una casa, debes comenzar mirando tu situación en lugar de saltar directamente a mirar las casas disponibles. Es una buena idea escribir las necesidades que debe satisfacer su nuevo hogar, así como las otras comodidades que le gustaría incluir, si están dentro de sus medios. Es importante separar las necesidades reales de los deseos. Sacrificar los pies cuadrados necesarios para incluir una bañera de hidromasaje puede parecer una buena idea cuando está pensando en comprar una casa, pero cuando su hogar se siente lleno o abarrotado más tarde, puede que no parezca una buena compensación.

Siguiente en su lista es aprender más sobre diferentes tipos de hipotecas. Una hipoteca de tasa variable que inicialmente promete una tasa de interés baja puede sonar tentador. Sin embargo, a medida que aumentan las tasas de interés y sus pagos mensuales aumentan repentinamente, puede darse cuenta de que una tasa variable no fue la mejor opción para usted. Su prestamista puede no ser la mejor persona para pedir consejo, ya que él o ella está en el BUSings de obtener ganancias. Es posible que desee hablar con un contador o un asesor financiero, o realizar una buena cantidad de investigación antes de elegir una estructura hipotecaria.

Otros problemas que debe revisar cuidadosamente mientras se prepara para comprar una casa son su crédito y su capacidad para asegurar el financiamiento. Obtener preaprobado para un préstamo hipotecario es una idea sabia. Luego, si decide hacer una oferta, no debe preocuparse por la frustración y la vergüenza de que su oferta caiga porque su solicitud de préstamo se ha rechazado. Saber que está aprobado y cuánto dinero puede asegurar lo ayudará mucho al seleccionar una casa y hacer una oferta.

Su ingreso también es una consideración importante. Una guía comúnmente utilizada sugiere que los gastos de su refugio, el pago mensual de su hipoteca y el seguro de los propietarios de viviendas, no deben exceder el 25% de su pago a casa para el mes. Este es un razonablecantidad para muchas personas, pero puede variar según las circunstancias. Varios sitios web de bienes raíces y finanzas ofrecen gráficos para ayudarlo a tener una buena idea de cuál sería un pago mensual realista para su situación. Mantenerse dentro de estas pautas debería ayudarlo a evitar comprar una casa que realmente no pueda pagar.

Puede estar muy emocionado mientras se prepara para comprar una casa, especialmente si es un propietario por primera vez. Trate de no enamorarse de una casa o tomar una decisión emocional. Comprar una casa debe manejarse como cualquier otra transacción comercial importante. Eso no significa que no pueda disfrutar de la experiencia, pero significa que debe proceder con precaución. Insistir en una inspección profesional en el hogar antes de comprar una casa es imprescindible.

Si bien puede costar unos cientos de dólares y reducir la velocidad del proceso, tener una inspección profesional en el hogar puede ahorrarle innumerables horas y miles de dólares a largo plazo. Contrata a un inspector de buena reputación y asegúrate de que te dé una wEvaluación rita que incluye la base, apoya, posibles daños por plagas, termitas, fugas y fontanería y cableado. El techo también debe ser inspeccionado, al igual que cualquier otra cosa que parezca cuestionable.

Nada pondrá un amortiguador en su emoción sobre su nuevo hogar más rápido que encontrar que le pagó el máximo dólar por una casa que no es estructuralmente sólida o que de otra manera necesita una reparación extensa. Una casa que parece hermosa para el ojo no entrenado puede tener muchos secretos ocultos. Quizás el mejor consejo mientras se prepara para comprar una casa es tomarse su tiempo para que pueda asegurarse de obtener lo más para su dinero.