¿Qué es un parque empresarial?
Un parque empresarial es un desarrollo reservado exclusivamente para el uso de oficinas. Los parques de negocios generalmente se encuentran en áreas suburbanas porque la tierra tiende a ser menos costosa y los códigos de construcción son menos restrictivos. Además, un parque empresarial generalmente se colocará cerca de una carretera importante, para facilitar el acceso al desarrollo. En contraste con un parque empresarial, un parque industrial se centra en promover la industria en lugar de las oficinas.
Los desarrolladores de un parque empresarial generalmente lo planean cuidadosamente, incluidos paisajes, caminos de acceso, estacionamiento y edificios de oficinas de uso flexible. Las empresas pueden arrendar espacio en un parque empresarial o comprar edificios, dependiendo de cómo se establezca el parque. En algunos casos, pueden unirse a una asociación cuando toman posesión de un espacio en el parque empresarial. Las asociaciones de parques de negocios pueden tener tarifas anuales para cubrir los costos de paisajismo, seguridad y mantenimiento básicos, y también tienden a tener reuniones regulares; Algunas asociaciones pueden inclusoElegir a los funcionarios con influencia sobre las operaciones en el parque empresarial.
Para las empresas, un parque empresarial es a menudo una decisión de costo inteligente, porque el espacio en los parques empresariales tiende a ser muy asequible y ofrece acceso a otras oficinas con las que una empresa puede querer establecer contactos. Varias compañías pueden decidir agruparse en un área para hacerse más atractivos para los clientes potenciales también. Los espacios en un parque empresarial también son extremadamente flexibles, lo que permite a las empresas expandirse fácilmente si es necesario.
Los servicios en un parque empresarial varían ampliamente. Algunos edificios de oficinas pueden ser abordados por empresas que están cerradas al público, por ejemplo, mientras que otros ofrecen servicios que requieren interacción pública, que van desde la colocación de temperatura hasta los exámenes superiores. En algunos casos, un parque empresarial puede mezclarse con la industria ligera a media, aumentando en gran medida la diversidad de las empresas Housed en el parque.
En algunas regiones, los parques empresariales son muy criticados. Algunos críticos creen que estas áreas dedicadas pueden estar en la vitalidad de las áreas del centro al alentar a las empresas a reubicarse, y también crean un desarrollo desigual mediante el desarrollo de tierras previamente no utilizadas en áreas suburbanas. Esto puede fomentar la expansión urbana, que no está deseada en algunas partes del mundo. Las empresas argumentan que los parques empresariales crean un distrito de oficinas concentrado y asequible, y que cuando se construyen cuidadosamente, pueden contribuir a las comunidades en las que están construidas.