Co je Business Park?

Obchodní park je vývoj vyhrazený výhradně pro použití v kancelářích. Obchodní parky se obvykle nacházejí v příměstských oblastech, protože pozemky bývají méně nákladné a stavební předpisy jsou méně restriktivní. Kromě toho bude obchodní park obvykle umístěn v blízkosti hlavní silnice, aby se usnadnil přístup k rozvoji. Na rozdíl od obchodního parku se průmyslový park zaměřuje spíše na propagaci průmyslu než na kanceláře.

Vývojáři obchodního parku to obvykle pečlivě naplánují, včetně terénních úprav, přístupových cest, parkování a kancelářských budov s flexibilním využitím. Společnosti si mohou buď pronajmout prostor v obchodním parku, nebo koupit budovy, v závislosti na tom, jak je park zřízen. V některých případech se mohou připojit ke sdružení, když získají prostor v obchodním parku. Sdružení obchodních parků mohou mít roční poplatky na pokrytí nákladů na probíhající terénní úpravy, zabezpečení a základní údržbu a mají také tendenci se pravidelně scházet; některá sdružení mohou dokonce volit důstojníky s vlivem na provoz v obchodním parku.

Pro společnosti je obchodní park často chytrým rozhodnutím o kalkulaci nákladů, protože prostor v obchodních parcích bývá velmi cenově dostupný a nabízí přístup do dalších kanceláří, se kterými by se společnost mohla chtít připojit. Několik společností se může rozhodnout, že se spojí do jedné oblasti, aby se více přitahovaly i pro potenciální zákazníky. Prostory v obchodním parku jsou také mimořádně flexibilní a umožňují podnikům snadno expandovat, pokud to potřebují.

Služby v obchodním parku se velmi liší. Některé kancelářské budovy mohou být využívány například společnostmi, které jsou uzavřeny pro veřejnost, zatímco jiné nabízejí služby, které vyžadují veřejnou interakci, od dočasného umístění po vyšetření provedené vyšetřovatelem. V některých případech se může obchodní park kombinovat s lehkým až středním průmyslem, což výrazně zvyšuje rozmanitost podniků sídlících v parku.

V některých regionech jsou obchodní parky velmi kritizovány. Někteří kritici se domnívají, že tyto vyhrazené oblasti se mohou vrhnout na vitalitu centrálních oblastí povzbuzováním podniků k přemístění a také vytvářejí nerovnoměrný rozvoj tím, že rozvíjejí dříve nevyužívanou půdu v ​​příměstských oblastech. To může povzbudit rozrůstání měst, což je v některých částech světa nežádoucí. Podniky tvrdí, že obchodní parky vytvářejí koncentrovanou a cenově dostupnou kancelářskou čtvrť a poté, když jsou promyšleně postaveny, mohou přispívat do komunit, v nichž jsou postaveny.