Qu'est-ce qu'un parc d'affaires?
Un parc d'affaires est un développement réservé exclusivement pour l'utilisation des bureaux. Les parcs d'affaires sont généralement situés dans les zones de banlieue car les terres ont tendance à être moins coûteuses et les codes du bâtiment sont moins restrictifs. De plus, un parc d'affaires sera généralement positionné près d'une grande chaussée, pour faciliter l'accès au développement. Contrairement à un parc d'affaires, un parc industriel se concentre sur la promotion de l'industrie plutôt que sur les bureaux.
Les développeurs d'un parc d'activités le planifèrent généralement attentivement, y compris l'aménagement paysager, les routes d'accès, le stationnement et les immeubles de bureaux à usage flexible. Les entreprises peuvent soit louer un espace dans un parc d'activités ou acheter des bâtiments, selon la façon dont le parc est installé. Dans certains cas, ils peuvent rejoindre une association lorsqu'ils prennent possession d'un espace dans le parc d'affaires. Les associations de parc d'affaires peuvent avoir des frais annuels pour couvrir les frais d'aménagement paysager, de sécurité et d'entretien de base, et ils ont également tendance à avoir des réunions régulières; Certaines associations peuvent mêmeÉlire les agents ayant une influence sur les opérations dans le parc d'affaires.
Pour les entreprises, un parc d'affaires est souvent une décision de coût intelligent, car l'espace dans les parcs d'affaires a tendance à être très abordable, et elle offre un accès à d'autres bureaux avec lesquels une entreprise pourrait vouloir réseauter. Plusieurs entreprises pourraient décider de se regrouper dans un domaine pour se rendre plus attrayant pour les clients potentiels. Les espaces d'un parc d'activités sont également extrêmement flexibles, permettant aux entreprises de se développer facilement si elles en ont besoin.
Les services d'un parc d'affaires varient considérablement. Certains immeubles de bureaux peuvent être repris par des entreprises fermées au public, par exemple, tandis que d'autres offrent des services qui nécessitent une interaction publique, allant du placement temporaire aux examens proctorés. Dans certains cas, un parc d'affaires peut se mélanger avec une industrie légère à moyenne, augmentant considérablement la diversité des entreprisessed dans le parc.
Dans certaines régions, les parcs d'affaires sont fortement critiqués. Certains critiques croient que ces zones dédiées peuvent sève à la vitalité du centre-ville en encourageant les entreprises à déménager, et ils créent également un développement inégal en développant des terres auparavant inutilisées dans les zones de banlieue. Cela peut encourager l'étalement urbain, qui n'est pas désiré dans certaines parties du monde. Les entreprises soutiennent que les parcs d'affaires créent un district de bureau concentré et abordable, et que lorsqu'ils sont considérablement construits, ils peuvent contribuer aux communautés dans lesquelles elles sont construites.