Hvad er en forretningspark?

En forretningspark er en udvikling, der udelukkende er afsat til brug af kontorer. Forretningsparker er typisk placeret i forstæder, fordi jord har en tendens til at være billigere og bygningskoder er mindre restriktive. Derudover vil en forretningspark normalt være placeret nær en større kørebane for at gøre det let at få adgang til udviklingen. I modsætning til en forretningspark fokuserer en industripark på at fremme industri frem for kontorer.

Udviklerne af en forretningspark planlægger det typisk nøje, herunder anlægsarkitektur, adgangsveje, parkering og kontorbygninger med fleksibel anvendelse. Virksomheder kan enten leje plads i en forretningspark eller købe bygninger, afhængigt af hvordan parken er oprettet. I nogle tilfælde tilslutter de sig muligvis en forening, når de besidder en plads i forretningsparken. Forretningsparkforeninger kan have årlige gebyrer til dækning af løbende anlægsgartneri, sikkerhed og grundlæggende vedligeholdelsesomkostninger, og de har også en tendens til at have regelmæssige møder; nogle foreninger kan endda vælge officerer med indflydelse på driften i forretningsparken.

For virksomheder er en forretningspark ofte en smart prisfastsættelsesbeslutning, fordi plads i forretningsparker har en tendens til at være meget overkommelig, og den giver adgang til andre kontorer, som en virksomhed måske vil have netværk med. Flere virksomheder kan beslutte at samle sig i et område for at gøre sig mere tiltalende for potentielle kunder. Pladserne i en forretningspark er også ekstremt fleksible, så virksomheder kan udvides let, hvis de har behov for det.

Tjenesterne i en forretningspark varierer meget. Nogle kontorbygninger kan blive taget op af virksomheder, der er lukket for offentligheden, for eksempel mens andre tilbyder tjenester, der kræver offentlig interaktion, lige fra vikariat til proctored undersøgelser. I nogle tilfælde kan en forretningspark blandes med let til mellemstore industrier, hvilket i høj grad øger mangfoldigheden af ​​virksomheder i parken.

I nogle regioner kritiseres erhvervsparker kraftigt. Nogle kritikere mener, at disse dedikerede områder kan sap på vitaliteten i downtownområder ved at tilskynde virksomheder til at flytte, og de skaber også ujævn udvikling ved at udvikle tidligere uudnyttet jord i forstæderområder. Dette kan tilskynde til byudspredning, som er uønsket i nogle dele af verden. Virksomheder hævder, at erhvervsparker skaber et koncentreret, overkommeligt kontordistrikt, og end når de tankevækkende er bygget, kan de bidrage til de samfund, de er opført i.