Hvad er en forretningspark?
En forretningspark er en udvikling, der udelukkende er afsat til brug af kontorer. Forretningsparker er typisk placeret i forstæderområder, fordi jord har en tendens til at være billigere, og bygningskoder er mindre restriktive. Derudover placeres en forretningspark normalt i nærheden af en større vejbane for at gøre det nemt at få adgang til udviklingen. I modsætning til en forretningspark fokuserer en industripark på at promovere industrien snarere end kontorer.
Udviklerne af en forretningspark planlægger det typisk det omhyggeligt, herunder landskabsarkitektur, adgangsveje, parkering og kontorbygninger med fleksible brug. Virksomheder kan enten leje plads i en forretningspark eller købe bygninger, afhængigt af hvordan parken er oprettet. I nogle tilfælde kan de tilslutte sig en forening, når de besidder et rum i forretningsparken. Forretningsparkforeninger kan have årlige gebyrer til at dække løbende landskabsarkitektur, sikkerhed og grundlæggende vedligeholdelsesomkostninger, og de har også en tendens til at have regelmæssige møder; Nogle foreninger kan enddaudvalgte officerer med indflydelse på operationer i forretningsparken.
For virksomheder er en forretningspark ofte en smart omkostningsbeslutning, fordi pladsen i forretningsparker har en tendens til at være meget overkommelig, og det giver adgang til andre kontorer, som en virksomhed måske ønsker at netværke med. Flere virksomheder beslutter muligvis at gruppere sig sammen i et område for at gøre sig mere tiltalende for potentielle kunder. Rummet i en forretningspark er også ekstremt fleksible, hvilket giver virksomhederne mulighed for let at udvide, hvis de har brug for det.
Tjenesterne i en forretningspark varierer meget. Nogle kontorbygninger kan optages af virksomheder, der er lukket for offentligheden, for eksempel, mens andre tilbyder tjenester, der kræver offentlig interaktion, der spænder fra tempplacering til proctorede undersøgelser. I nogle tilfælde kan en forretningspark muligvis blande med lys til medium industri, hvilket i høj grad øger mangfoldigheden af virksomheder housed i parken.
I nogle regioner kritiseres forretningsparker stærkt. Nogle kritikere mener, at disse dedikerede områder kan safte ved vitaliteten i centrum ved at tilskynde virksomheder til at flytte, og de skaber også ujævn udvikling ved at udvikle tidligere ubrugte jord i forstæderområder. Dette kan tilskynde til byspredning, som er uønsket i nogle dele af verden. Virksomheder hævder, at forretningsparker skaber et koncentreret, overkommeligt kontordistrikt, og end når de er omhyggeligt bygget, kan de bidrage til de samfund, de er konstrueret i.