Vad är en affärspark?
En affärspark är en utveckling som uteslutande avsätts för användning av kontor. Affärsparker är vanligtvis belägna i förortsområden eftersom mark tenderar att vara billigare och byggnadskoder är mindre restriktiva. Dessutom kommer en affärspark vanligtvis att placeras nära en viktig väg, för att göra det enkelt att komma åt utvecklingen. Till skillnad från en affärspark fokuserar en industripark på att främja industri snarare än kontor.
Utvecklarna av en affärspark planerar det vanligtvis noggrant, inklusive landskapsarkitektur, tillfartsvägar, parkering och kontorsbyggnader med flexibel användning. Företag kan antingen hyra utrymme i en affärspark eller köpa byggnader, beroende på hur parken är inrättad. I vissa fall kan de gå med i en förening när de tar ett utrymme i affärsparken. Företagsparkföreningar kan ha årliga avgifter för att täcka pågående landskapsarkitektur, säkerhet och grundläggande underhållskostnader, och de tenderar också att ha regelbundna möten; vissa föreningar kan till och med välja officerare med inflytande över verksamheten i affärsparken.
För företag är en affärspark ofta ett smart kostnadsbeslut, eftersom utrymme i affärsparker tenderar att vara mycket prisvärd, och det ger tillgång till andra kontor som ett företag kanske vill nätverka med. Flera företag kanske beslutar att gruppera sig i ett område för att göra sig själva mer tilltalande för potentiella kunder också. Utrymmena i en affärspark är också extremt flexibla, vilket gör det möjligt för företag att expandera enkelt om de behöver.
Tjänsterna i en affärspark varierar mycket. Vissa kontorsbyggnader kan tas upp av företag som är stängda för allmänheten, till exempel medan andra erbjuder tjänster som kräver offentlig interaktion, allt från tillfällig placering till proctored undersökningar. I vissa fall kan en affärspark blandas med lätt till medelstor industri, vilket ökar mångfalden av företag som finns i parken.
I vissa regioner kritiseras företagsparker kraftigt. Vissa kritiker tror att dessa dedikerade områden kan tappa livskraften i centrala områden genom att uppmuntra företag att flytta, och de skapar också ojämn utveckling genom att utveckla tidigare oanvänd mark i förortsområden. Detta kan uppmuntra stadspridning, vilket är oönskat i vissa delar av världen. Företag hävdar att affärsparker skapar ett koncentrerat, prisvärt kontorsdistrikt, och än när de är eftertänksamt byggda kan de bidra till de samhällen de byggs i.