¿Qué es un Certified Property Manager®?
Un Certified Property Manager® (CPM®) es un profesional que ha obtenido una designación reconocida internacionalmente otorgada por el Instituto de Gestión de Bienes Raíces (IREM®). IREM® es una organización cuyas raíces tienen 75 años, que comienzan en los Estados Unidos como afiliado de la Asociación Nacional de REALTORS®. Es internacional en alcance, y es mundialmente reconocido por su énfasis en el profesionalismo, el conocimiento y la ética.
En el negocio de administración de propiedades, un administrador de propiedades certificado® es aquel que tiene la experiencia y la experiencia para administrar aproximadamente 91 diferentes tipos de propiedad. Puede manejar cualquier propiedad desde una sola vivienda hasta grandes complejos multifamiliares hasta cualquier tipo de empresa comercial. A menudo, un CPM® maneja múltiples propiedades en lugares residenciales y comerciales al mismo tiempo.
El CPM® es un experto en tomar una propiedad que está perdiendo dinero, luego diseñando e implementando un plan para convertir la propiedad en un moNoVentura de la creación de Y. Tanto su experiencia en la vida real como la educación que recibe para obtener su certificación hace que un Manager de propiedad certificado® sea muy útil para cualquiera que quiera maximizar una propiedad productora de ingresos. Un administrador de la propiedad que ha ganado la certificación es un miembro de IREM® que se dedica y se mantiene a un alto código de ética y un compromiso de continuar su educación durante toda su vida laboral. Un lapso en cualquiera puede significar la pérdida de certificación.
La experiencia ampliamente reconocida y la alta integridad de un Manager de propiedad certificado® lo convierten en un excelente candidato para cualquier persona o grupo con una inversión en propiedades productores de ingresos. De hecho, en la gestión de bienes raíces, alrededor del 70% de los que ocupan los más altos puestos de gestión son Certified Property Managers®. En los Estados Unidos, todas las unidades de vivienda financiadas por el gobierno federal deben ser administradas por una administración de propiedadesR que está certificado.
Un administrador de propiedades certificados es capaz de hacer mucho más que supervisar la operación diaria de una propiedad de inversión. Está entrenado para planificar el futuro, ya sea que una inversión en una propiedad específica tenga un objetivo a corto plazo de unos pocos años o un objetivo a largo plazo de varios años. Su conjunto de habilidades incluye experiencia social, conocimiento legal, análisis financiero, administración, gestión de activos y una sólida comprensión de la economía.
En el momento en que un administrador de propiedades ha ganado el título de Certified Property Manager®, tiene un promedio de 18 años de experiencia en administración de bienes raíces. En todo el mundo hay de 8,000 a 9,000 personas que han ganado esta designación. Muestra dedicación a la carrera y el conocimiento de la industria.