Vad är en Certified Property Manager®?
A Certified Property Manager® (CPM®) är en professionell som har tjänat en internationellt erkänd beteckning som tilldelats av Institute of Real Estate Management (IREM®). IREM® är en organisation vars rötter är 75 år gamla och börjar i USA som ett dotterbolag till National Association of Realtors®. Den är internationell i omfattning och är världskänd för sin betoning på professionalism, kunskap och etik.
I fastighetsförvaltningsbranschen är en Certified Property Manager® en som har expertis och erfarenhet för att hantera cirka 91 olika typer av fastigheter. Han kan hantera alla fastigheter från en enda bostad till stora flerfamiljskomplex till alla typer av kommersiella företag. Ofta hanterar en CPM® flera fastigheter i både bostads- och affärsplatser samtidigt.
CPM® är en expert på att ta en fastighet som förlorar pengar, sedan utveckla och genomföra en plan för att förvandla fastigheten till ett pengarskapande företag. Både hans verkliga erfarenhet och den utbildning som han får för att få sin certifiering gör en Certified Property Manager® mycket användbar för alla som vill maximera en inkomstproducerande fastighet. En fastighetsförvaltare som har fått certifiering är en IREM®-medlem som är hängiven till och hålls för en hög etisk kod och ett åtagande att fortsätta sin utbildning under hela sitt arbetsliv. Förfaller i endera kan innebära förlust av certifiering.
Den breda erkända expertisen och den höga integriteten hos en Certified Property Manager® gör honom till en utmärkt kandidat för alla personer eller grupper som investerar i inkomstproducerande fastigheter. I fastighetsförvaltning är faktiskt cirka 70% av dem som innehar de högsta förvaltningsställena Certified Property Managers®. I USA måste alla federalt finansierade bostäder förvaltas av en fastighetsförvaltare som är certifierad.
En Certified Property Manager® kan göra mycket mer än att övervaka den dagliga driften av en investeringseiendom. Han utbildas för att planera för framtiden, om en investering i en specifik fastighet har ett kortsiktigt mål på några år eller ett långsiktigt mål på flera år. Hans skicklighet inkluderar social expertis, juridisk kunskap, ekonomisk analys, administration, kapitalförvaltning och en stark förståelse för ekonomi.
När en fastighetsförvaltare har fått titeln Certified Property Manager® har han i genomsnitt 18 års erfarenhet av fastighetsförvaltning. I hela världen finns det från 8 000 till 9 000 personer som har tjänat denna beteckning. Det visar hängivenhet till branschens karriär och kunskap.