O que é um gerente de propriedade certificado®?
Um gerenciador de propriedades certificado (CPM®) é um profissional que obteve uma designação reconhecida internacionalmente concedida pelo Institute of Real Estate Management (IREM®). O Irem® é uma organização cujas raízes têm 75 anos, começando nos Estados Unidos como afiliada da Associação Nacional de Realtors®. É internacional em escopo e é conhecido mundialmente por sua ênfase no profissionalismo, conhecimento e ética. Ele pode lidar com qualquer propriedade de uma única habitação a grandes complexos multifamiliares a qualquer tipo de empreendimento comercial. Freqüentemente, um CPM® lida com várias propriedades em locais residenciais e comerciais ao mesmo tempo.Venturo Y-fabricado. Tanto sua experiência na vida real quanto a educação que ele recebe para obter sua certificação tornam um gerente de propriedade certificado® muito útil para quem deseja maximizar uma propriedade produtora de renda. Um gerente de propriedade que ganhou a certificação é um membro do IREM® que se dedica e mantido a um alto código de ética e um compromisso de continuar sua educação ao longo de sua vida profissional. Um lapso em qualquer um pode significar a perda de certificação.
A experiência amplamente reconhecida e a alta integridade de um gerenciador de propriedades certificadas fazem dele um excelente candidato a qualquer pessoa ou grupo com um investimento em propriedade produtora de renda. De fato, na gestão imobiliária, cerca de 70% daqueles que ocupam os cargos de gerenciamento mais altos são Certified Property Managers®. Nos Estados Unidos, todas as unidades habitacionais financiadas pelo governo federal devem ser gerenciadas por um gerenciamento de propriedadesr quem é certificado.
Um gerente de propriedade certificado® é capaz de fazer muito mais do que supervisionar a operação diária de uma propriedade de investimento. Ele é treinado para planejar o futuro, se um investimento em uma propriedade específica tem uma meta de curto prazo de alguns anos ou uma meta de longo prazo de vários anos. Seu conjunto de habilidades inclui experiência social, conhecimento jurídico, análise financeira, administração, gerenciamento de ativos e um forte entendimento da economia.
Quando um gerente de propriedades ganhou o título de Certified Property Manager®, ele tem uma média de 18 anos de experiência em gerenciamento imobiliário. Em todo o mundo, existem de 8.000 a 9.000 pessoas que obtiveram essa designação. Mostra dedicação à carreira e conhecimento da indústria.