Co to jest Certified Property Manager®?

Certified Property Manager® (CPM®) to profesjonalista, który uzyskał międzynarodowe uznanie przyznane przez Institute of Real Estate Management (IREM®). IREM® jest organizacją, której korzenie mają 75 lat, począwszy od Stanów Zjednoczonych jako podmiot stowarzyszony z National Association of Realtors®. Ma zasięg międzynarodowy i jest znany na całym świecie z nacisku na profesjonalizm, wiedzę i etykę.

W branży zarządzania nieruchomościami Certified Property Manager® to specjalista i doświadczenie w zarządzaniu około 91 różnymi rodzajami nieruchomości. Potrafi obsłużyć każdą nieruchomość, od jednego mieszkania po duże kompleksy wielorodzinne i wszelkiego rodzaju przedsięwzięcia komercyjne. Często CPM® obsługuje jednocześnie wiele nieruchomości w obiektach mieszkalnych i komercyjnych.

CPM® jest ekspertem w przejmowaniu nieruchomości, która traci pieniądze, a następnie opracowuje i realizuje plan przekształcenia nieruchomości w przedsięwzięcie zarabiania pieniędzy. Zarówno jego rzeczywiste doświadczenie, jak i wykształcenie zdobyte w celu uzyskania certyfikatu sprawiają, że Certified Property Manager® jest bardzo przydatny dla każdego, kto chce zmaksymalizować majątek generujący dochód. Zarządca nieruchomości, który uzyskał certyfikat, jest członkiem IREM®, który jest wierny wysokiemu kodeksowi etyki i zobowiązuje się do kontynuowania edukacji przez całe życie zawodowe. Brak jednego z nich może oznaczać utratę certyfikatu.

Powszechnie uznana wiedza specjalistyczna i wysoka rzetelność Certified Property Managera® czynią go doskonałym kandydatem na każdą osobę lub grupę inwestującą w nieruchomości generujące dochód. W rzeczywistości w zarządzaniu nieruchomościami około 70% osób zajmujących najwyższe stanowiska kierownicze to Certified Property Managers®. W Stanach Zjednoczonych wszystkie jednostki mieszkalne finansowane ze środków federalnych muszą być zarządzane przez zarządcę nieruchomości posiadającego certyfikat.

Certified Property Manager® jest w stanie zrobić znacznie więcej niż nadzorowanie codziennej eksploatacji nieruchomości inwestycyjnej. Został przeszkolony do planowania na przyszłość, niezależnie od tego, czy inwestycja w konkretną nieruchomość ma cel krótkoterminowy na kilka lat, czy długoterminowy na wiele lat. Jego umiejętności obejmują wiedzę społeczną, wiedzę prawniczą, analizę finansową, administrację, zarządzanie aktywami i dobre zrozumienie ekonomii.

Zanim zarządca nieruchomości uzyska tytuł Certified Property Manager®, ma średnio 18-letnie doświadczenie w zarządzaniu nieruchomościami. Na całym świecie jest od 8 000 do 9 000 osób, które zdobyły to oznaczenie. Pokazuje zaangażowanie w karierę i znajomość branży.