Cos'è un gestore di proprietà certificato®?
A Certified Property Manager® (CPM®) è un professionista che ha guadagnato una designazione riconosciuta a livello internazionale assegnata dall'Institute of Real Estate Management (IREM®). Irem® è un'organizzazione le cui radici hanno 75 anni, a partire dagli Stati Uniti come affiliato della National Association of Realtors®. È internazionale di portata ed è famoso in tutto il mondo per la sua enfasi su professionalità, conoscenza ed etica.
Nel settore della gestione della proprietà, un gestore di proprietà certificato è uno che ha la competenza e l'esperienza per gestire circa 91 diversi tipi di proprietà. Può gestire qualsiasi proprietà da una singola abitazione a grandi complessi plurifamiliari a qualsiasi tipo di impresa commerciale. Spesso un CPM® gestisce più proprietà in sedi residenziali e commerciali contemporaneamente.
Il CPM® è un esperto nel prendere una proprietà che sta perdendo denaro, quindi escogitando e implementando un piano per trasformare la proprietà in un moneVenture Y making. Sia la sua esperienza nella vita reale che l'educazione che riceve per guadagnare la sua certificazione rende un gestore di proprietà certificato® molto utile a chiunque desideri massimizzare una proprietà che produce reddito. Un gestore di proprietà che ha guadagnato la certificazione è un membro Irem® che è dedicato e tenuto a un alto codice etico e un impegno a continuare la sua istruzione per tutta la vita lavorativa. Un intervallo in entrambi può significare la perdita di certificazione.
La competenza ampiamente riconosciuta e l'alta integrità di un gestore immobiliare certificato lo rendono un candidato eccellente per qualsiasi persona o gruppo con un investimento in proprietà che produce reddito. In effetti, nella gestione immobiliare, circa il 70% di coloro che detengono le posizioni di gestione più elevate sono certificati di proprietà di proprietà®. Negli Stati Uniti, tutte le unità abitative finanziate a livello federale devono essere gestite da una proprietà gestitar che è certificato.
Un gestore di proprietà certificato è in grado di fare molto di più che supervisionare il funzionamento quotidiano di una proprietà di investimento. È addestrato a pianificare il futuro, se un investimento in una proprietà specifica ha un obiettivo a breve termine di alcuni anni o un obiettivo a lungo termine di più anni. Il suo set di competenze comprende competenze sociali, conoscenza legale, analisi finanziaria, amministrazione, gestione patrimoniale e una forte comprensione dell'economia.
Quando un gestore di proprietà ha guadagnato il titolo di proprietà di proprietà certificato, ha una media di 18 anni di esperienza nella gestione immobiliare. In tutto il mondo ci sono da 8.000 a 9.000 persone che hanno guadagnato questa designazione. Mostra la dedizione alla carriera e alla conoscenza del settore.