Qu'est-ce qu'un gestionnaire immobilier certifié®?
Un gestionnaire immobilier certifié (CPM®) est un professionnel qui a obtenu une désignation internationalement reconnue décernée par l'Institut de gestion immobilière (IREM®). Irem® est une organisation dont les racines ont 75 ans, à partir des États-Unis, en tant que filiale de la National Association of Realtors®. Il est de portée internationale et est de renommée mondiale pour l'accent mis sur le professionnalisme, les connaissances et l'éthique.
Dans le secteur de la gestion immobilière, un gestionnaire immobilier certifié® est celui qui a l'expertise et l'expérience pour gérer environ 91 types de biens différents. Il peut gérer n'importe quelle propriété, d'une seule habitation aux grands complexes multifamiliaux à n'importe quel type d'entreprise commerciale. Souvent, un CPM® gère plusieurs propriétés dans les sites résidentiels et commerciaux en même temps.
Le CPM® est un expert dans la prise d'une propriété qui perd de l'argent, puis la conçu et la mise en œuvre d'un plan pour transformer la propriété en un moneVenture de fabrication en Y. Son expérience réelle et l'éducation qu'il reçoit pour gagner sa certification rend un gestionnaire immobilier certifié® très utile à quiconque souhaite maximiser un bien producteur de revenus. Un gestionnaire immobilier qui a obtenu la certification est un membre IREM® qui se consacre à un code d'éthique élevé et à un code d'éthique élevé et à un engagement à poursuivre ses études tout au long de leur vie professionnelle. Une lance dans l'un ou l'autre peut signifier la perte de certification.
L'expertise largement reconnue et la grande intégrité d'un gestionnaire immobilier certifié en font un excellent candidat pour une personne ou un groupe avec un investissement dans des biens producteurs de revenus. En fait, dans la gestion de l'immobilier, environ 70% de ceux qui occupent les postes de gestion les plus élevés sont des gestionnaires immobiliers certifiés®. Aux États-Unis, tous les logements financés par le gouvernement fédéral doivent être gérés par une gestion de propriétéR qui est certifié.
Un gestionnaire immobilier certifié® est capable de faire bien plus que de superviser le fonctionnement quotidien d'un immeuble de placement. Il est formé pour planifier l'avenir, qu'il s'agisse d'un investissement dans une propriété spécifique a un objectif à court terme de quelques années ou un objectif à long terme de plusieurs années. Son ensemble de compétences comprend l'expertise sociale, les connaissances juridiques, l'analyse financière, l'administration, la gestion des actifs et une forte compréhension de l'économie.
Au moment où un gestionnaire immobilier a obtenu le titre de Certified Property Manager®, il possède en moyenne 18 ans d'expérience en gestion immobilière. Dans le monde, il y a de 8 000 à 9 000 personnes qui ont obtenu cette désignation. Il montre le dévouement à la carrière et à la connaissance de l'industrie.