Co je Certified Property Manager®?
Certified Property Manager® (CPM®) je profesionál, který získal mezinárodně uznávané označení udělené Institutem správy nemovitostí (IREM®). IREM® je organizace, jejíž kořeny jsou 75 let a začínají ve Spojených státech jako přidružená společnost National Association of Realtors®. Má mezinárodní působnost a je světově proslulý svým důrazem na profesionalitu, znalosti a etiku.
V oblasti správy nemovitostí je Certified Property Manager® ten, kdo má odborné znalosti a zkušenosti s řízením přibližně 91 různých typů nemovitostí. Zvládá jakýkoli majetek od jednoho obydlí po velké rodinné domy až po jakýkoli komerční podnik. CPM® často zpracovává více nemovitostí na obytných i komerčních místech současně.
CPM® je odborník na převzetí nemovitosti, která ztrácí peníze, poté vymýšlí a realizuje plán přeměny nemovitosti na podnik vydělávající peníze. Díky jeho zkušenostem v reálném životě i vzdělání, které získává, aby získal certifikaci, je Certified Property Manager® velmi užitečný pro každého, kdo chce maximalizovat příjem produkující nemovitost. Správce nemovitostí, který získal certifikaci, je členem IREM®, který se věnuje vysokému etickému kodexu a jeho dodržování a je odhodlán pokračovat v jeho vzdělávání po celý pracovní život. Zánik v jednom může znamenat ztrátu certifikace.
Díky široce uznávaným zkušenostem a vysoké integritě certifikovaného správce nemovitostí® z něj činí vynikajícího kandidáta na jakoukoli osobu nebo skupinu s investicí do majetku vytvářejícího příjmy. Ve skutečnosti je v oblasti správy nemovitostí přibližně 70% těch, kteří zastávají nejvyšší vedoucí pozice, certifikovaní správci nemovitostí®. Ve Spojených státech musí být všechny bytové jednotky financované federálně spravovány správcem nemovitosti, který je certifikován.
Certified Property Manager® je schopen mnohem více než jen dohlížet na každodenní provoz investiční nemovitosti. Je vyškolen k plánování do budoucna, ať už má investice do konkrétní nemovitosti krátkodobý cíl na několik let nebo dlouhodobý cíl na několik let. Mezi jeho dovednosti patří sociální odbornost, právní znalosti, finanční analýza, správa, správa aktiv a silné porozumění ekonomii.
V době, kdy správce nemovitostí získal titul Certified Property Manager®, má v oblasti správy nemovitostí v průměru 18 let zkušeností. Celosvětově existuje 8 000 až 9 000 lidí, kteří získali toto označení. Ukazuje odhodlání kariéře a znalostem oboru.