Hva er en Certified Property Manager®?

A Certified Property Manager® (CPM®) er en profesjonell som har oppnådd en internasjonalt anerkjent betegnelse tildelt av Institute of Real Estate Management (IREM®). IREM® er en organisasjon som har 75 år gamle røtter, og begynner i USA som tilknyttet National Association of Realtors®. Den er internasjonal i omfang, og er verdenskjent for sin vekt på profesjonalitet, kunnskap og etikk.

I eiendomsadministrasjonsbransjen er en Certified Property Manager® en som har kompetanse og erfaring til å administrere omtrent 91 forskjellige typer eiendommer. Han kan håndtere enhver eiendom fra en enkelt bolig til store flerfamiliekomplekser til enhver type kommersiell virksomhet. Ofte håndterer en CPM® flere eiendommer i både bolig- og kommersielle arenaer samtidig.

CPM® er en ekspert på å ta en eiendom som taper penger, for deretter å utvikle og implementere en plan for å gjøre eiendommen til en pengegående satsing. Både hans virkelige erfaring og utdannelsen han får for å få sin sertifisering gjør en Certified Property Manager® veldig nyttig for alle som ønsker å maksimere en inntektsgivende eiendom. En eiendomssjef som har opparbeidet seg sertifisering er et IREM®-medlem som er dedikert til, og holdt fast ved, en høy etisk kode og en forpliktelse til å fortsette sin utdanning gjennom hele yrkeslivet. Et bortfall i begge kan bety tap av sertifisering.

Den anerkjente ekspertisen og høye integriteten til en Certified Property Manager® gjør ham til en utmerket kandidat for enhver person eller gruppe som investerer i inntektsgivende eiendommer. I Eiendomsforvaltning er faktisk rundt 70% av de som har de høyeste lederstillinger Certified Property Managers®. I USA må alle føderalt finansierte boenheter ledes av en eiendomssjef som er sertifisert.

En Certified Property Manager® er i stand til å gjøre mye mer enn å føre tilsyn med den daglige driften av en investeringseiendom. Han er opplært til å planlegge for fremtiden, om en investering i en spesifikk eiendom har et kortsiktig mål på noen år eller et langsiktig mål på flere år. Hans ferdighetssett inkluderer sosial kompetanse, juridisk kunnskap, økonomisk analyse, administrasjon, kapitalforvaltning og en sterk forståelse av økonomi.

Når en eiendomsforvalter har tjent tittelen Certified Property Manager®, har han i gjennomsnitt 18 års erfaring innen eiendomsforvaltning. På verdensbasis er det fra 8000 til 9000 mennesker som har tjent denne betegnelsen. Det viser dedikasjon til karrieren og kunnskapen om bransjen.