¿Cuáles son los diferentes tipos de trabajos de supervisor de construcción?
Los trabajos de supervisor de construcción van desde contratistas generales hasta supervisores individuales a cargo de equipos de trabajo separados. Los trabajos típicos de supervisor de construcción incluyen supervisores de construcción de pisos, pisos y muros, quienes tienen la tarea de asegurarse de que toda la construcción cumpla con los códigos y se mantenga un ambiente de trabajo seguro. Los equipos de electricidad y fontanería a menudo pueden beneficiarse del conocimiento y la orientación ofrecidos por personas experimentadas que desempeñan trabajos de supervisor de construcción. Los equipos de paneles de yeso, los equipos de pintura y los instaladores de alfombras y baldosas tienen supervisores que responden al contratista general para mantener el trabajo a tiempo, dentro del presupuesto y de acuerdo con los estándares designados.
No es raro que una casa u otra estructura se ensamble por etapas, con varios contratistas más pequeños que completan cada parte del proceso. Cada uno de estos contratistas más pequeños generalmente se especializa en una o más áreas, por lo que las personas que desempeñan los roles de varios trabajos de supervisor de construcción a menudo se encuentran operando en un solo sitio de trabajo de construcción. El propósito de operar con varios supervisores de construcción individuales es proporcionar un nivel más cercano de supervisión sobre los diferentes aspectos del trabajo. Ocasionalmente, los trabajos de supervisor de construcción serán ocupados por el empleado más experimentado o más experimentado de un equipo de trabajo. Otras veces, los trabajos de supervisor de construcción generalmente son ocupados por personas propietarias de las empresas contratantes.
Después de que el contratista general ha obtenido un trabajo de construcción, comienza el negocio de contratar subcontratistas. El contratista general compartirá los detalles del trabajo, los plazos y otra información pertinente con los subcontratistas, explicando las penalizaciones por plazos vencidos. El trabajo de las personas asignadas a los trabajos de supervisor de construcción es asegurarse de que no se impongan sanciones a sus empresas individuales. Las multas típicas son muy caras y pueden variar desde varios miles de dólares estadounidenses por cada medio día que la tripulación se retrasa hasta la pérdida definitiva de todo el pago en caso de que la tripulación se retrase demasiado.
El contratista general a menudo ofrecerá un plan de incentivos que comúnmente involucra dinero para ser dividido entre todos los que tienen trabajos de supervisor de construcción. Este incentivo se paga a los supervisores siempre que sus equipos cumplan o superen la fecha límite del proyecto. El incentivo a menudo se divide en diferentes paquetes, y algunos ofrecen más dinero por la mayor cantidad de tiempo fuera de la fecha límite. Algunos supervisores ofrecerán a sus tripulaciones tiempo libre o una pequeña fiesta para celebrar siempre que se venza el plazo. Otros supervisores no ofrecerán nada a sus tripulaciones y amenazarán con despedir a cualquier miembro de la tripulación responsable por no cumplir con un plazo crítico.