Was sind die verschiedenen Arten von Bauleiter Jobs?
Die Aufgaben der Bauleiter reichen von Generalunternehmern bis hin zu einzelnen Vorgesetzten, die für separate Arbeitsgruppen zuständig sind. Zu den typischen Aufgaben des Bauleiters gehören Bauleiter für Fußböden, Terrassen und Wände, die alle dafür sorgen müssen, dass die gesamte Konstruktion dem Code entspricht und ein sicheres Arbeitsumfeld gewährleistet ist. Elektro- und Klempnerteams können häufig von dem Wissen und der Anleitung erfahrener Personen profitieren, die Bauleiteraufgaben wahrnehmen. Trockenbau-, Maler- sowie Teppich- und Fliesenleger haben Vorgesetzte, die sich an den Generalunternehmer wenden, um den Auftrag termingerecht, im Rahmen des Budgets und gemäß den festgelegten Standards auszuführen.
Es ist nicht ungewöhnlich, dass ein Haus oder eine andere Struktur in Schritten zusammengebaut wird, wobei mehrere kleinere Bauunternehmen jeweils einen Teil des Prozesses abschließen. Jeder dieser kleineren Bauunternehmer ist in der Regel auf einen oder mehrere Bereiche spezialisiert, sodass die Mitarbeiter, die für mehrere Bauleiteraufgaben zuständig sind, häufig auf einer einzigen Baustelle tätig sind. Der Zweck der Zusammenarbeit mit mehreren einzelnen Bauleitern besteht darin, die verschiedenen Aspekte des Auftrags genauer zu überwachen. Gelegentlich werden Bauleiterjobs von den erfahrensten oder erfahrensten Mitarbeitern eines Arbeitsteams besetzt. In anderen Fällen werden die Jobs als Bauleiter in der Regel von Personen besetzt, die Eigentümer der Vertragsunternehmen sind.
Nachdem der Generalunternehmer einen Bauauftrag erhalten hat, beginnt das Geschäft mit der Einstellung von Subunternehmern. Der Generalunternehmer teilt den Subunternehmern Auftragsdetails, Fristen und andere relevante Informationen mit und erklärt alle versäumten Fristenstrafen. Die Aufgabe der Personen, die den Bauleiteraufgaben zugewiesen sind, besteht darin, sicherzustellen, dass keine Strafen für ihre einzelnen Unternehmen verhängt werden. Typische Strafen sind sehr teuer und können von mehreren tausend US-Dollar für jeden halben Tag, an dem die Besatzung in Verzug gerät, bis hin zum endgültigen Verlust aller Löhne reichen, falls die Besatzung zu weit zurückfällt.
Der Generalunternehmer bietet häufig einen Incentive-Plan an, der in der Regel eine Aufteilung des Geldes auf alle Personen vorsieht, die als Bauleiter tätig sind. Dieser Anreiz wird an die Aufsichtsbehörden gezahlt, sofern ihre Besatzungen den Projekttermin einhalten oder überschreiten. Der Anreiz ist oft in verschiedene Pakete unterteilt, wobei einige mehr Geld für die größte Zeitspanne bieten, die nach Ablauf der Frist gespart wird. Einige Aufsichtsbehörden bieten ihren Besatzungen Freizeit oder eine kleine Party an, sofern die Frist überschritten wird. Andere Aufsichtsbehörden bieten ihren Besatzungen nichts an und drohen, Besatzungsmitglieder zu kündigen, die für das Versäumen einer kritischen Frist verantwortlich sind.