¿Qué hace un ejecutivo de construcción?
Los detalles de la descripción del trabajo de un ejecutivo de construcción dependen en gran medida de dónde se encuentre el ejecutivo dentro de la jerarquía de una empresa de construcción. Un ejecutivo de alto nivel, como un director ejecutivo (CEO) de una empresa de construcción, puede ser acusado de mantener la empresa en funcionamiento garantizando que los empleados de nivel inferior conozcan y hagan su trabajo. También puede ser la cara de la empresa cuando se trata de grandes proyectos, aunque la cantidad de tiempo que pasa en un sitio de construcción real puede ser limitada. Un ejecutivo de nivel inferior podría desempeñar más funciones de gerente de construcción, supervisar proyectos específicos y actuar como líder de equipo para otras personas que trabajan en el proyecto. Este líder de nivel inferior puede estar en contacto frecuente y directo con el cliente, asegurando que el proyecto completado cumpla con todos los requisitos necesarios para satisfacer al cliente y cumplir con el contrato.
Un CEO generalmente supervisa la operación de toda la empresa constructora, responde a la junta directiva y toma decisiones que afectan las operaciones diarias del negocio. Puede ser el rostro público de la compañía, reunirse con clientes de alto perfil y atraer nuevos negocios. Las decisiones sobre las operaciones generales de la empresa, desde salarios hasta políticas de vacaciones y compras de equipos, también pueden recaer en un ejecutivo de la construcción a este nivel.
Un ejecutivo de construcción de nivel inferior puede tener varios títulos de trabajo diferentes, dependiendo de su especialidad dentro de la industria de la construcción. Sin embargo, normalmente se le asigna el trabajo de supervisar proyectos, asegurándose de que cada trabajo se complete de acuerdo con las expectativas del cliente. Para hacer esto, generalmente tiene que dirigir un equipo de empleados, actuando como el contacto principal entre los equipos de trabajo, los proveedores de materiales, el cliente y sus propios supervisores. La mayoría de los puestos de gestión de la construcción de este tipo implican completar trámites como facturas, solicitudes de cambio, contratos y solicitudes de permisos.
Uno de los trabajos más importantes de un ejecutivo de construcción es actuar como líder del gran equipo que involucra la mayoría de los proyectos de construcción. Esto generalmente significa que un ejecutivo de construcción determinará qué personas asumen qué proyectos, teniendo en cuenta las habilidades e intereses de cada empleado para que las tareas se realicen correctamente. Este gerente también puede tener que resolver conflictos dentro del equipo de empleados, disciplinando o reasignando miembros del personal según sea necesario. El ejecutivo de la construcción es típicamente el contacto a quien todos los empleados en un proyecto recurrirán con preguntas, sugerencias y quejas, por lo que se espera que la persona en este puesto trabaje bien con los demás y muestre buenas habilidades de liderazgo.
Muchas compañías también dependen de sus ejecutivos de construcción para completar todo el papeleo involucrado en cada proyecto. Por ejemplo, el ejecutivo de construcción típico puede crear un presupuesto para cada proyecto y luego trabajar con el cliente y la tripulación para seguir ese presupuesto. Por lo general, el ejecutivo también debe asegurarse de que la empresa obtenga ganancias de cada proyecto de construcción, por lo que se encarga de facturar a los clientes y cobrar los pagos a medida que avanza el proyecto. También tiende a procesar solicitudes de cambio, garantizar que se cumplan los términos del contrato y resolver cualquier problema que ocurra.