Was macht ein Bauleiter?
Die Details der Stellenbeschreibung eines Bauleiters hängen zu einem großen Teil davon ab, wo sich der Leiter in der Hierarchie eines Bauunternehmens befindet. Eine Führungskraft auf höchster Ebene, beispielsweise ein Chief Executive Officer (CEO) eines Bauunternehmens, kann damit beauftragt werden, das Unternehmen am Laufen zu halten, indem sichergestellt wird, dass untergeordnete Mitarbeiter ihre Aufgaben kennen und ausführen. Er kann auch das Gesicht des Unternehmens sein, wenn es um große Projekte geht, obwohl die Zeit, die er auf einer tatsächlichen Baustelle verbringt, begrenzt sein kann. Eine untergeordnete Führungskraft könnte eher als Bauleiter fungieren, bestimmte Projekte überwachen und als Teamleiter für andere Personen fungieren, die an dem Projekt arbeiten. Dieser untergeordnete Leiter kann in häufigem und direktem Kontakt mit dem Kunden stehen und sicherstellen, dass das abgeschlossene Projekt alle Anforderungen erfüllt, die zur Erfüllung des Kunden und zur Erfüllung des Vertrags erforderlich sind.
Ein CEO überwacht in der Regel den Betrieb des gesamten Bauunternehmens, antwortet dem Verwaltungsrat und trifft Entscheidungen, die sich auf den täglichen Geschäftsbetrieb auswirken. Er könnte das Gesicht des Unternehmens in der Öffentlichkeit sein, sich mit hochkarätigen Kunden treffen und neue Geschäftsfelder erschließen. Entscheidungen über die Gesamttätigkeit des Unternehmens - von Gehältern über Urlaubsregelungen bis hin zum Kauf von Ausrüstungsgegenständen - können auch einem Bauleiter auf dieser Ebene obliegen.
Ein untergeordneter Bauleiter kann abhängig von seiner Spezialisierung in der Bauindustrie eine Reihe von unterschiedlichen Berufsbezeichnungen haben. Er hat in der Regel die Aufgabe, Projekte zu beaufsichtigen und sicherzustellen, dass jeder Auftrag gemäß den Erwartungen des Kunden ausgeführt wird. Zu diesem Zweck muss er in der Regel ein Team von Mitarbeitern leiten, das als Hauptansprechpartner zwischen Arbeitsteams, Materiallieferanten, dem Kunden und seinen eigenen Vorgesetzten fungiert. Die meisten Bauleitungspositionen dieser Art umfassen das Ausfüllen von Dokumenten wie Rechnungen, Änderungsanträgen, Verträgen und Genehmigungsanträgen.
Eine der wichtigsten Aufgaben eines Bauleiters ist es, das große Team zu leiten, an dem die meisten Bauprojekte beteiligt sind. Dies bedeutet normalerweise, dass ein Bauleiter festlegt, welche Personen welche Projekte übernehmen, wobei die Fähigkeiten und Interessen jedes Mitarbeiters berücksichtigt werden, damit die Aufgaben richtig erledigt werden. Dieser Manager muss möglicherweise auch Konflikte innerhalb des Mitarbeiterteams lösen und die Mitarbeiter nach Bedarf disziplinieren oder neu zuweisen. Der Bauleiter ist in der Regel der Ansprechpartner, an den sich alle Mitarbeiter eines Projekts mit Fragen, Vorschlägen und Beschwerden wenden. Daher wird von der Person in dieser Position normalerweise erwartet, dass sie gut mit anderen zusammenarbeitet und gute Führungsqualitäten aufweist.
Viele Unternehmen sind auch auf ihre Bauleiter angewiesen, um alle mit jedem Projekt verbundenen Formalitäten zu erledigen. Beispielsweise kann der typische Bauleiter ein Budget für jedes Projekt erstellen und dann mit dem Kunden und der Crew zusammenarbeiten, um dieses Budget einzuhalten. Der Geschäftsführer muss in der Regel auch sicherstellen, dass das Unternehmen mit jedem Bauprojekt einen Gewinn erzielt. Deshalb ist er für die Rechnungsstellung der Kunden und den Einzug der Zahlungen im Verlauf des Projekts verantwortlich. Er neigt auch dazu, Änderungsanforderungen zu bearbeiten, sicherzustellen, dass die Vertragsbedingungen eingehalten werden, und auftretende Probleme zu lösen.