Vad gör en byggledare?
Detaljerna för en byggnadsföretagens arbetsbeskrivning beror till stor del på var verkställande direktören är inom ett byggföretagets hierarki. En högsta verkställande direktör, till exempel en verkställande direktör (VD) för ett byggföretag, kan anklagas för att hålla företaget igång genom att se till att anställda på lägre nivå vet och gör sina jobb. Han kan också vara företagets ansikte när det gäller stora projekt, även om den tid han tillbringar på en verklig byggarbetsplats kan vara begränsad. En verkställande direktör på lägre nivå kan tjäna mer av en byggnadschefsfunktion, övervaka specifika projekt och agera som teamledare för andra som arbetar med projektet. Denna lägre nivåledare kan ha ofta och direkt kontakt med klienten och se till att det slutförda projektet uppfyller alla krav som krävs för att tillfredsställa klienten och uppfylla kontraktet.
En VD övervakar vanligtvis hela byggföretagets verksamhet, svarar till styrelsen och fattar beslut som påverkar den löpande verksamheten i verksamheten. Han kan vara företagets offentliga ansikte, möta med högprofilerade kunder och få in nya affärer. Beslut om företagets övergripande verksamhet - från löner till semesterpolicyer till inköp av utrustning - kan också falla till en byggnadschef på denna nivå.
En byggnadsledare på lägre nivå kan gå med ett antal olika jobbtitlar, beroende på hans specialitet inom byggbranschen. Han ges vanligtvis jobbet med att övervaka projekt, men säkerställer att varje jobb slutförs i enlighet med kundens förväntningar. För att göra detta måste han vanligtvis leda ett team av anställda, som fungerar som huvudkontakt mellan arbetsbesättningar, materialleverantörer, klienten och hans egna handledare. De flesta byggnadshanteringspositioner av denna typ innebär att man fyller i pappersarbete som fakturor, ändringsförfrågningar, kontrakt och tillståndsansökningar.
Ett av byggnadsledarnas viktigaste jobb är att fungera som ledare för det stora teamet som de flesta byggprojekt involverar. Detta innebär vanligtvis att en byggchef verkställer vilka personer som tar på sig vilka projekt, med tanke på varje medarbetares färdigheter och intressen så att uppgifterna görs korrekt. Den här chefen kan också behöva lösa konflikter i teamet av anställda, disciplinerar eller omfördelar personalen efter behov. Byggledaren är vanligtvis kontakten som alla anställda på ett projekt kommer att vända sig med frågor, förslag och klagomål, så personen i denna position förväntas vanligtvis arbeta bra med andra och uppvisa goda ledarförmågor.
Många företag är också beroende av sina byggledare för att slutföra alla pappersarbete som ingår i varje projekt. Till exempel kan den typiska byggledaren skapa en budget för varje projekt och sedan arbeta med klienten och besättningen för att följa den budgeten. Den verkställande direktören måste också vanligtvis se till att företaget tjänar vinst från varje byggprojekt, varför han ansvarar för att fakturera kunder och samla in betalningar när projektet fortskrider. Han tenderar också att behandla ändringsförfrågningar, se till att avtalets villkor uppfylls och lösa eventuella problem som uppstår.