Hvad gør en byggeri?
Detaljerne i en bygningsførers jobbeskrivelse afhænger i vid udstrækning af, hvor den udøvende befinder sig inden for et byggevirksomheds hierarki. En øverste ledelse, såsom en administrerende direktør (CEO) for et byggefirma, kan blive tiltalt for at holde virksomheden i drift ved at sikre, at ansatte på lavere niveau kender og udfører deres job. Han kan også være firmaets ansigt, når det kommer til store projekter, skønt den tid, han bruger på en faktisk byggeplads, muligvis er begrænset. En leder på lavere niveau tjener muligvis mere af en byggelederfunktion, fører tilsyn med specifikke projekter og fungerer som en teamleder for andre, der arbejder med projektet. Denne leder på lavere niveau kan være i hyppig og direkte kontakt med klienten, hvilket sikrer, at det afsluttede projekt opfylder alle krav, der er nødvendige for at tilfredsstille klienten og opfylde kontrakten.
En administrerende direktør fører typisk tilsyn med driften af hele byggefirmaet, svarer til bestyrelsen og træffer beslutninger, der påvirker den daglige drift af virksomheden. Han kan være virksomhedens offentlige ansigt, møde med høje profilerede klienter og bringe nye forretninger. Beslutninger om virksomhedens overordnede drift - fra løn til feriepolitik til udstyrskøb - kan også falde til en bygningsleder på dette niveau.
En byggeri på lavere niveau kan gå efter en række forskellige jobtitler, afhængigt af hans specialitet inden for byggebranchen. Han får typisk jobbet med at føre tilsyn med projekter, men sikrer dog, at hvert job afsluttes i overensstemmelse med klientens forventninger. For at gøre dette er han normalt nødt til at lede et team af medarbejdere, der fungerer som den vigtigste kontakt mellem arbejdshold, materialeleverandører, klienten og hans egne vejledere. De fleste konstruktionsledelsespositioner af denne type involverer færdiggørelse af papirarbejde såsom fakturaer, ændringsanmodninger, kontrakter og tilladelsesanvendelser.
Et af de vigtigste job hos en byggeleder er at fungere som leder for det store team, som de fleste byggeprojekter involverer. Dette betyder normalt, at en byggeleder vil bestemme, hvilke mennesker der tager sig af hvilke projekter, idet de tager hensyn til hver enkelt medarbejders færdigheder og interesser, så opgaverne udføres korrekt. Denne manager kan også være nødt til at løse konflikter i teamet af medarbejdere, disciplinere eller omfordele medarbejderne efter behov. Bygningslederen er typisk den kontakt, som alle ansatte på et projekt vil vende sig med spørgsmål, forslag og klager, så den person, der er i denne stilling, forventes normalt at arbejde godt sammen med andre og udvise gode ledelsesevner.
Mange virksomheder er også afhængige af deres byggeledere for at færdiggøre alle de papirer, der er involveret i hvert projekt. For eksempel kan den typiske bygningsleder oprette et budget for hvert projekt og derefter arbejde sammen med klienten og besætningen for at følge dette budget. Ledelsen skal også normalt sikre, at virksomheden tjener fortjeneste på hvert byggeprojekt, hvorfor han er ansvarlig for fakturering af klienter og indsamling af betaling, når projektet skrider frem. Han har også en tendens til at behandle ændringsanmodninger, sikre, at kontraktbetingelserne er opfyldt og løse eventuelle problemer, der opstår.