Hva gjør en byggeleder?
Detaljene i en byggeleders stillingsbeskrivelse avhenger i stor grad av hvor den utøvende befinner seg innenfor et byggefirma hierarki. En toppleder, for eksempel en administrerende direktør (CEO) i et byggefirma, kan bli siktet for å holde selskapet i gang ved å sikre at ansatte på lavere nivå kjenner og gjør jobben sin. Han kan også være ansiktet til selskapet når det gjelder store prosjekter, selv om tiden han bruker på en faktisk byggeplass kan være begrenset. En leder på lavere nivå kan tjene mer som en byggelederfunksjon, føre tilsyn med spesifikke prosjekter og fungere som teamleder for andre som jobber med prosjektet. Denne lederen på lavere nivå kan være i hyppig og direkte kontakt med klienten, og sikre at det gjennomførte prosjektet oppfyller alle krav som er nødvendige for å tilfredsstille kunden og oppfylle kontrakten.
En administrerende direktør fører vanligvis tilsyn med driften av hele byggefirmaet, svarer til styret og tar beslutninger som påvirker den daglige driften av virksomheten. Han kan være selskapets offentlige ansikt, møte med høyprofilerte kunder og bringe inn ny virksomhet. Avgjørelser om selskapets samlede drift - fra lønn til feriepolitikk til kjøp av utstyr - kan også falle til en byggeleder på dette nivået.
En byggeleder på lavere nivå kan gå etter en rekke forskjellige stillinger, avhengig av hans spesialitet innen byggebransjen. Han får vanligvis jobben med å føre tilsyn med prosjekter, men sørger for at hver jobb blir fullført i samsvar med klientens forventninger. For å gjøre dette, må han vanligvis lede et team av ansatte, som fungerer som hovedkontakt mellom arbeidsfolk, materialleverandører, klienten og hans egne veiledere. De fleste byggelederstillinger av denne typen innebærer å fullføre papirer som fakturaer, endringsforespørsler, kontrakter og tillatelsessøknader.
En av de viktigste jobbene til en byggeleder er å fungere som leder for det store teamet som de fleste byggeprosjekter involverer. Dette betyr vanligvis at en byggeleder vil avgjøre hvilke personer som tar på seg prosjekter, og huske hver ansattes ferdigheter og interesser slik at oppgavene blir gjort riktig. Denne lederen kan også være nødt til å løse konflikter i teamet av ansatte, disiplinere eller omfordele personalet etter behov. Byggelederen er vanligvis kontakten som alle ansatte i et prosjekt vil henvende seg til med spørsmål, forslag og klager, slik at personen i denne stillingen vanligvis forventes å samarbeide godt med andre og vise gode lederegenskaper.
Mange selskaper er også avhengige av byggeledere for å fullføre alle papirene som er involvert i hvert prosjekt. For eksempel kan den typiske byggelederen lage et budsjett for hvert prosjekt og deretter samarbeide med klienten og mannskapet for å følge det budsjettet. Ledelsen må vanligvis sørge for at selskapet tjener fortjeneste på hvert byggeprosjekt, og det er grunnen til at han er ansvarlig for fakturering av klienter og innkreving av betaling etter hvert som prosjektet skrider frem. Han har også en tendens til å behandle endringsforespørsler, sikre at avtalevilkårene blir oppfylt og løse eventuelle problemer som oppstår.