¿Qué hace un supervisor de mantenimiento de instalaciones?
Los supervisores de mantenimiento de instalaciones trabajan en una amplia variedad de industrias y tienen numerosas responsabilidades. Las personas que ocupan este puesto generalmente están a cargo de planificar proyectos de instalaciones, administrar el personal de las instalaciones y realizar las tareas de mantenimiento de las instalaciones. Uno de los aspectos principales del trabajo de supervisor de mantenimiento de las instalaciones es mantener el mantenimiento de un edificio, propiedad o terreno, así como reparar y operar maquinaria y herramientas.
El supervisor de mantenimiento de las instalaciones generalmente tiene muchas tareas. Algunos supervisores son responsables de preparar y administrar el presupuesto de mantenimiento de un edificio. La mayoría está obligada a contratar y capacitar al personal de gestión de instalaciones, así como a gestionar los horarios y tareas del personal. Otras responsabilidades incluyen reparar maquinaria, ordenar piezas y suministros para el edificio y trabajar en estrecha colaboración con el equipo de administración de la propiedad. El supervisor generalmente es la persona responsable de mantener un inventario importante del edificio y garantizar que la propiedad también cumpla con los códigos legales adecuados.
Muchos tipos de empresas e industrias necesitan este tipo de supervisores para ayudar a administrar sus propiedades. El supervisor de mantenimiento de las instalaciones puede ser contratado en una escuela, hotel, complejo de apartamentos, fábrica, hospital o edificio médico, parque de oficinas, edificio gubernamental o una institución financiera. Algunas grandes empresas tienen varios supervisores de mantenimiento de instalaciones que son responsables de regiones específicas o en múltiples ubicaciones. Las organizaciones más pequeñas tienen solo uno o dos empleados, por lo que el supervisor de mantenimiento de las instalaciones tiene más tareas prácticas.
Las tareas típicas para un supervisor de mantenimiento de instalaciones varían de un día a otro, dependiendo de las necesidades de la propiedad. Por ejemplo, si el sistema de aire acondicionado de un edificio tiene problemas, el supervisor puede pasar todo el día o varios días reparándolo o administrando a los trabajadores contratados. Muchos de estos tipos de empleados trabajan largas horas, no tradicionales. El supervisor de mantenimiento de las instalaciones generalmente también está de guardia las noches y los fines de semana. Por lo general, él o ella no trabaja en un escritorio todo el día y debe trabajar en temperaturas frías y calientes, así como en situaciones de mal tiempo.
La mayoría de los supervisores de mantenimiento de instalaciones tienen educación secundaria o equivalente. Para calificar para el rol de supervisor, el candidato a menudo tiene al menos dos años de experiencia en el trabajo de mantenimiento de las instalaciones y sabe leer planos. El candidato ideal para este tipo de puesto tiene capacitación técnica o experiencia previa en una amplia variedad de áreas, como plomería, calefacción y aire acondicionado, electricidad y mecánica. Él o ella debe ser capaz de leer y escribir y debe tener conocimientos básicos de informática. Muchos supervisores deben tener fuertes habilidades interpersonales y disfrutar de la resolución de problemas o la resolución de problemas.