¿Qué hace un supervisor de mantenimiento de instalaciones?
Los supervisores de mantenimiento de las instalaciones trabajan en una amplia variedad de industrias y tienen numerosas responsabilidades. Las personas que ocupan este puesto generalmente se encargan de planificar proyectos de instalaciones, administrar un personal de instalaciones y realizar tareas de mantenimiento de las instalaciones. Uno de los principales aspectos del trabajo del supervisor de mantenimiento de las instalaciones es mantener el mantenimiento de un edificio, propiedad o terrenos, así como reparar y operar maquinaria y herramientas.
El supervisor de mantenimiento de las instalaciones generalmente tiene muchas tareas. Algunos supervisores son responsables de preparar y administrar el presupuesto de mantenimiento de un edificio. La mayoría se requiere para contratar y capacitar al personal de gestión de instalaciones, así como a administrar los horarios y tareas del personal. Otras responsabilidades incluyen reparar maquinaria, ordenar piezas y suministros para el edificio y trabajar en estrecha colaboración con el equipo de administración de propiedades. El supervisor suele ser la persona responsable de mantener un inventario importante de construcción y un entornoEn que la propiedad también está a la altura de los códigos legales adecuados.
Muchos tipos de empresas e industrias necesitan este tipo de supervisores para ayudar a administrar sus propiedades. El supervisor de mantenimiento de instalaciones puede ser contratado en una escuela, hotel, complejo de apartamentos, fábrica, hospital o edificio médico, parque de oficinas, edificio gubernamental o una institución financiera. Algunas grandes empresas tienen varios supervisores de mantenimiento de instalaciones responsables de regiones específicas o en múltiples ubicaciones. Las organizaciones más pequeñas tienen solo uno o dos empleados, por lo que el supervisor de mantenimiento de las instalaciones tiene más tareas prácticas.
Las tareas típicas para un supervisor de mantenimiento de instalaciones varían de día a día, dependiendo de las necesidades de la propiedad. Por ejemplo, si el sistema de aire acondicionado de un edificio tiene problemas, el supervisor podría pasar todo el día o varios días reparandolo o administrando trabajadores contratados. Muchos de losESE tipos de empleados trabajan largas horas no tradicionales. El supervisor de mantenimiento de las instalaciones generalmente también está de guardia en las noches y fines de semana. Él o ella generalmente no trabaja en un escritorio todo el día y debe trabajar a temperaturas cálidas y frías, así como en situaciones de mal tiempo.
La mayoría de los supervisores de mantenimiento de las instalaciones tienen una educación secundaria o equivalente. Para calificar para el rol de supervisor, el candidato a menudo tiene al menos dos años de experiencia laboral de mantenimiento de instalaciones y sabe cómo leer planos. El candidato ideal para este tipo de posición tiene capacitación técnica o experiencia previa en una amplia variedad de áreas, como plomería, calefacción y aire acondicionado, electricidad y mecánica. Él o ella debe poder leer y escribir y debe tener habilidades informáticas básicas. Muchos supervisores deben tener fuertes habilidades interpersonales y disfrutar de la resolución de problemas o la resolución de problemas.