Co dělá vedoucí údržby zařízení?

Vedoucí údržby zařízení pracují v celé řadě průmyslových odvětví a nesou četné povinnosti. Lidé, kteří zastávají tuto pozici, mají obecně na starosti projekty projektování zařízení, správu personálu zařízení a provádění úkolů údržby zařízení sami. Jedním z hlavních aspektů práce vedoucího údržby zařízení je údržba údržby budovy, majetku nebo pozemku, jakož i opravy a obsluha strojů a nástrojů.

Vedoucí údržby zařízení má obvykle mnoho povinností. Někteří nadřízení jsou zodpovědní za přípravu a správu rozpočtu údržby budovy. Většina z nich je povinna najmout a vyškolit pracovníky správy zařízení, jakož i spravovat plány a úkoly zaměstnanců. Mezi další odpovědnosti patří opravy strojů, objednávání dílů a zásob pro budovu a úzká spolupráce s týmem správy nemovitostí. Dohlížitel je obvykle osobou odpovědnou za údržbu důležitého stavebního inventáře a za zajištění toho, aby majetek vyhovoval také řádným právním předpisům.

Mnoho typů společností a průmyslových odvětví potřebuje tyto typy orgánů dohledu, aby pomohly spravovat jejich nemovitosti. Vedoucí údržby zařízení může být najat ve škole, hotelu, bytovém komplexu, továrně, nemocnici nebo lékařské budově, kancelářském parku, vládní budově nebo finanční instituci. Některé velké společnosti mají několik vedoucích údržby zařízení, kteří jsou odpovědní za konkrétní regiony nebo na více místech. Menší organizace mají pouze jednoho nebo dva zaměstnance, takže vedoucí údržby zařízení má více praktických povinností.

Typické povinnosti inspektora údržby zařízení se každý den liší v závislosti na potřebách nemovitosti. Například, pokud mají klimatizační systém budovy problémy, může supervizor strávit celý den nebo několik dní jeho opravou nebo správou smluvních pracovníků. Mnoho z těchto zaměstnanců pracuje dlouho, netradiční hodiny. Vedoucí údržby zařízení je obvykle v pohotovosti i v noci a víkendy. Obvykle nepracuje denně u stolu a musí pracovat jak za horka tak za studena, stejně jako za nepříznivých povětrnostních podmínek.

Většina školitelů údržby zařízení má středoškolské vzdělání nebo ekvivalent. Aby se uchazeč mohl kvalifikovat do role supervizora, má často alespoň dva roky zkušeností s údržbou zařízení a umí číst plány. Ideální kandidát pro tento typ pozice má technické školení nebo předchozí zkušenosti v celé řadě oblastí, jako jsou instalatérské práce, topení a klimatizace, elektrická a mechanika. Musí být schopen číst a psát a musí mít základní počítačové dovednosti. Mnoho supervizorů musí mít silné mezilidské dovednosti a těšit se z řešení problémů nebo řešení problémů.