¿Qué hace un abogado de la asociación de propietarios?
Un abogado de la Asociación de propietarios representa y aconseja a los miembros de la Junta de la Asociación de Propietarios sobre una amplia variedad de asuntos de derechos de contrato y propiedad. El abogado generalmente se encarga de redactar reglas de la comunidad de una manera que cumpla con la ley de gobierno, aplicando esas reglas contra los propietarios de viviendas y brindar asesoramiento amplio a los miembros de la asociación sobre las responsabilidades de liderazgo y la estructura organizativa. Él o ella también asesora a los miembros y residentes de la junta sobre sus derechos según la ley, y representa la asociación en cualquier demanda.
La ley de asociación de propietarios es una rama matizada y altamente específica del derecho de propiedad. La ley establece los tipos de energía que puede controlar una asociación de propietarios, así como establecer parámetros sobre cómo se puede ejecutar esa potencia. Cuando los vecindarios u otras comunidades definidas acuerdan cumplir con un conjunto uniforme de reglas, esas reglas generalmente son codificadas y aplicadas por una junta de asociación de propietarios de viviendas. El tablero generalmente está compuesto por individuosAL Residentes, y a menudo se llena por las elecciones.
En algunos aspectos, la Junta de la Asociación de propietarios se convierte en una entidad cuasi legal, con reglas aisladas por sí solas. Por lo tanto, es imperativo que la junta asegure la representación legal y se asegure de que todas sus acciones se lleven a cabo de una manera que cumpla con la ley de gobierno. Esta representación suele ser la tarea del abogado de la asociación de propietarios.
Las tareas laborales de abogados de la Asociación de propietarios de viviendas se centran principalmente en el asesoramiento. El abogado ayudará a la asociación a revisar y actualizar sus reglas para asegurarse de que no violen las leyes de gobierno. Él o ella también proporcionará orientación sobre cómo se pueden actualizar las reglas.
La descripción del trabajo generalmente también cubre las ejecuciones de reglas contra los propietarios que no cumplen. El abogado generalmente se contactará con el residente ofensivo, explicará la violación y buscará un amicabLE Resolución. Si el residente no coopera, el abogado suele ser el que comenzará el desalojo legal u otras presentaciones de desacato. En muchos sentidos, el abogado de la asociación de propietarios es la voz legal para la asociación.
Como tal, el abogado también puede ser llamado a representar a la asociación en cualquier procedimiento legal externo. Si un contratista trabajó de mala gana en el desarrollo, por ejemplo, o si un arado de nieve dañó la propiedad de la asociación, generalmente es la tarea del abogado buscar una remuneración y, si es necesario, instigar una demanda. Si la asociación sea demandada, el abogado de la asociación de propietarios también sería el que montaría la defensa de la asociación.
.La mayoría de las veces, representar los intereses de una asociación de propietarios no es un trabajo a tiempo completo. Las carreras de abogados de la asociación de propietarios generalmente implican representar numerosas asociaciones a la vez, o representar algunas además de mantener una práctica de derecho de propiedad relacionada. No hay específicoRequisitos laborales de abogados de la asociación de propietarios de viviendas aparte de un profundo conocimiento de las leyes de contrato y propiedad de gobierno. Mientras un abogado tenga interés en la ley de la asociación de propietarios y el tiempo para dedicarse a una junta en particular, el trabajo de abogados de la asociación de propietarios suele ser relativamente accesible.
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