Vad gör en advokat för husägare?

En advokat för husägarföreningen representerar och ger råd till styrelsemedlemmarna för husägarföreningen i ett brett utbud av frågor om avtal och äganderätt. Advokaten är vanligtvis ansvarig för att utarbeta gemenskapsregler på ett sätt som överensstämmer med lagstiftningen, upprätthålla dessa regler mot husägare och ge bred råd till föreningens medlemmar om ledaransvar och organisationsstruktur. Han eller hon ger också råd till styrelseledamöter och invånare om deras rättigheter enligt lag och representerar föreningen i alla rättegångar.

Husägare föreningslag är en nyanserad, mycket specifik gren av fastighetsrätt. Lagen fastställer vilka slags makt som en hushållsförening kan kontrollera, samt fastställer parametrar för hur den kraften kan utföras. När stadsdelar eller andra definierade samhällen går med på att följa en enhetlig uppsättning regler, kodifieras och regleras dessa regler vanligtvis av en husägares föreningsnämnd. Styrelsen består vanligtvis av enskilda invånare och fylls ofta av val.

I vissa avseenden blir husägarnas förening styrelse en kvasi-juridisk enhet, med alla sina egna isolerade regler. Det är därför absolut nödvändigt för styrelsen att säkerställa juridisk representation och se till att alla dess handlingar genomförs på ett sätt som överensstämmer med lagstiftningen. Denna representation är vanligtvis uppgift för husägare förenings advokat.

Husägare förenings advokatjobb är främst fokuserade på rådgivning. Advokaten hjälper föreningen att granska och uppdatera sina regler för att vara säker på att de inte bryter mot lagar. Han eller hon kommer också att ge vägledning om hur reglerna kan uppdateras.

Jobbbeskrivningen omfattar vanligtvis även regler för verkställande av husägare som inte uppfyller kraven. Advokaten kommer vanligtvis att kontakta den kränkande invånaren, förklara överträdelsen och söka en vänlig lösning. Om invånaren inte samarbetar, är advokaten vanligtvis den som kommer att inleda juridisk utkastning eller andra föraktansökningar. På många sätt är advokatföreningen för husägare den juridiska rösten för föreningen.

Som sådan kan advokaten också uppmanas att representera föreningen i alla externa rättsliga förfaranden. Om en entreprenör till exempel jobbat i utvecklingen, eller om en snöplog skadade föreningens egendom, är det vanligtvis advokatens uppgift att söka ersättning och vid behov inleda en stämning. Skulle föreningen väckas stämningsansökan, skulle hushållersföreningsadvokaten också vara den som ska förena föreningens försvar.

För det mesta är det inte ett heltidsjobb att representera ett husägarförenings intressen. Husägare förening advokater karriärer involverar vanligtvis att representera många föreningar på en gång, eller att representera några få förutom att upprätthålla en relaterad fastighetsrätt praxis. Det finns inga specifika krav på hushållsföretagens advokatjobb bortsett från en djup kunskap om det reglerande avtalet och fastighetslagarna. Så länge en advokat har intresse av husägare föreningslag och tid att ägna åt en viss styrelse, är hushållsföreningen advokat jobb vanligtvis en relativt lättillgänglig.