O que um advogado da Associação de Proprietários de Proprietários faz?
Um advogado da Associação de Proprietários de imóveis representa e aconselha os membros do conselho da Associação de Proprietários de imóveis em uma ampla variedade de questões de contrato e direitos de propriedade. O advogado geralmente é responsável por redigir as regras da comunidade de uma maneira que cumpra a lei governante, aplicando essas regras contra os proprietários e forneça amplos conselhos aos membros da associação sobre responsabilidades de liderança e estrutura organizacional. Ele também aconselha os membros e residentes do conselho sobre seus direitos sob lei e representa a associação em qualquer processo.
A lei da Associação de Proprietários de Proprietários é um ramo diferenciado e altamente específico do direito da propriedade. A lei define os tipos de poder que uma associação de proprietários pode controlar, além de estabelecer parâmetros para como esse poder pode ser executado. Quando bairros ou outras comunidades definidas concordam em cumprir um conjunto uniforme de regras, essas regras geralmente são codificadas e aplicadas pelo conselho de associação de um proprietário. A placa é normalmente composta de individuarAl residentes, e é frequentemente preenchido por eleição.
Em alguns aspectos, o conselho da Associação de Proprietários se torna uma entidade quase legal, com regras isoladas por conta própria. Portanto, é imperativo que o Conselho garantisse a representação legal e garantir que todas as suas ações sejam realizadas de uma maneira que esteja em conformidade com a lei que governa. Essa representação é geralmente a tarefa do advogado da Associação de Proprietários.
Associação de proprietários de imóveis Os deveres de trabalho de trabalho estão focados principalmente em aconselhar. O advogado ajudará a Associação a revisar e atualizar suas regras para garantir que eles não violem leis de governo. Ele ou ela também fornecerá orientações sobre como as regras podem ser atualizadas.
A descrição do trabalho geralmente também abrange a aplicação das regras contra os proprietários que não estão em conformidade. O advogado normalmente entra em contato com o residente ofensivo, explica a violação e busca um amicabLE Resolução. Se o residente não cooperar, o advogado geralmente será quem iniciará o despejo legal ou outros registros de desprezo. De muitas maneiras, o advogado da Associação de Proprietários é a voz legal da associação.
Como tal, o advogado também pode ser chamado a representar a associação em qualquer processo jurídico externo. Se um empreiteiro trabalhou em má qualidade no desenvolvimento, por exemplo, ou se um arado de neve prejudica a propriedade da associação, geralmente é tarefa do advogado buscar remuneração e, se necessário, instigar uma ação judicial. Caso a associação fosse processada, o advogado da Associação de Proprietários seria o único a montar a defesa da associação também.
Na maioria das vezes, representando os interesses de uma associação de proprietários não é um emprego em tempo integral. As carreiras advogados da Associação de Proprietários de Proprietários geralmente envolvem a representação de inúmeras associações de uma só vez, ou representando algumas além de manter uma prática de direito da propriedade relacionada. Não há específicoRequisitos de trabalho do advogado da Associação de Proprietários de Proprietários, além de um profundo conhecimento do contrato de governo e leis de propriedade. Desde que um advogado tenha interesse na lei da Associação de Proprietários e a hora de se dedicar a um conselho específico, o trabalho de advogado da Associação de Proprietários é geralmente relativamente acessível.