Co dělá advokát majitelů domů?

Advokát majitelů domů zastupuje a radí členům správní rady pro majitele domů v široké škále záležitostí smluvních a vlastnických práv. Advokát má obvykle na starosti navrhování pravidel komunit tak, že je v souladu s vládním právem, vymáháním těchto pravidel proti majitelům domů a poskytováním široké rady členům sdružení o odpovědnosti za vedení a organizační strukturu. Rovněž radí členům a obyvatelům správní rady, pokud jde o jejich práva podle práva, a zastupuje sdružení v jakýchkoli soudních sporech.

Právo asociace majitelů domů je nuanční, vysoce specifický odvětví majetkového práva. Zákon stanoví druhy moci, které může ovládat asociace majitelů domů, a také stanoví parametry, jak lze tuto sílu provádět. Pokud se sousedství nebo jiné definované komunity souhlasí s tím, že budou dodržovat jednotný soubor pravidel, jsou tato pravidla obvykle kodifikována a vynucována radou pro majitele domu. Rada je obvykle tvořena jednotlivciObyvatelé AL a jsou často vyplněni volbami.

V některých ohledech se Rada pro majitele domů stává kvazi-legální entitou, s izolovanými pravidly. Je proto nezbytné, aby správní rada zajistila právní zastoupení a zajistila, aby všechny jeho jednání byly prováděny způsobem, který je v souladu s vládním zákonem. Tato reprezentace je obvykle úkolem právníka pro majitele domů.

Pracovní povinnosti asociace majitelů domů se zaměřují především na poradenství. Advokát pomůže Asociaci přezkoumat a aktualizovat její pravidla, aby se ujistil, že neporušují vládní zákony. Poskytne také pokyny, jak lze pravidla aktualizovat.

Popis úlohy obvykle také zahrnuje vymáhání pravidel proti majitelům domů, kteří nejsou v souladu. Advokát bude obvykle kontaktovat urážlivého obyvatele, vysvětlit porušení a vyhledat amicabLe rozlišení. Pokud rezident nesmí spolupracovat, je právníkem obvykle ten, kdo zahájí právní vystěhování nebo jiná pohrdavá podání. V mnoha ohledech je právním zástupcem majitelů domů právním hlasem asociace.

Jako takový může být právník také vyzván, aby zastupoval sdružení v jakémkoli vnějším právním řízení. Pokud například dodavatel na vývoji, nebo pokud je například majetek sdružení poškozeného sněhovým pluhem, je obvykle úkolem právníka usilovat o odměnu a v případě potřeby podněcovat žalobu. Pokud by sdružení bylo žalováno, byl by právník majitelů domů asociace majitelů, který by také namontoval obranu asociace.

Většinu času zastupující zájmy sdružení majitelů domů není práce na plný úvazek. Kariéra majitelů majitelů domů obvykle zahrnuje zastupování četných sdružení najednou nebo zastupuje několik kromě udržování související praxe v oblasti majetkového práva. Neexistují žádné konkrétníPožadavky na pracovní zástupce majitelů domů kromě hlubokých znalostí vládní smlouvy a majetkových zákonů. Dokud má právník zájem o právo majitelů majitelů domů a čas se věnovat určité radě, je zaměstnání majitelů domů asociace majitelů obvykle relativně přístupná.