주택 소유자 협회 변호사는 무엇을합니까?

주택 소유자 협회 변호사는 주택 소유자 협회 이사회 구성원에게 다양한 계약 및 재산권 문제를 대변하고 조언합니다. 변호사는 일반적으로 법규 준수, 주택 소유자에 대한 규칙 시행, 협회 책임자에게 리더십 책임 및 조직 구조에 대한 광범위한 조언을 제공하는 방식으로 커뮤니티 규칙 작성을 담당합니다. 또한 이사회 구성원과 주민에게 법률에 따른 권리에 대해 조언하고 모든 소송에서 협회를 대표합니다.

주택 소유자 협회 법은 뉘앙스가 있고 매우 구체적인 부동산 법입니다. 법은 주택 소유자 협회가 통제 할 수있는 힘의 종류와 그 힘이 어떻게 실행될 수 있는지에 대한 매개 변수를 설정합니다. 이웃이나 다른 정의 된 공동체가 일정한 규칙을 준수하기로 동의 할 때, 이러한 규칙은 일반적으로 주택 소유자 협회위원회에 의해 체계화되고 시행됩니다. 위원회는 일반적으로 개인 거주자로 구성되며 종종 선거로 채워집니다.

어떤면에서 주택 소유자 협회는 준 법률 체가되며, 격리 된 규칙은 그 자체가됩니다. 따라서 이사회는 반드시 법적 대표를 확보하고 모든 조치가 준거법을 준수하는 방식으로 수행되도록해야합니다. 이 진술은 일반적으로 주택 소유자 협회 변호사의 임무입니다.

주택 소유자 협회 변호사 직무는 주로 조언에 중점을 둡니다. 변호사는 협회가 준거법을 위반하지 않도록 협회가 규칙을 검토하고 업데이트하도록 도울 것입니다. 또한 규칙을 업데이트하는 방법에 대한 지침도 제공합니다.

직무 설명에는 일반적으로 규정을 준수하지 않는 주택 소유자에 대한 규칙 시행도 포함됩니다. 변호사는 일반적으로 문제의 거주자에게 연락하여 위반 사항을 설명하고 우호적 인 해결책을 모색합니다. 거주자가 협조하지 않으면 변호사는 일반적으로 법적 퇴거 또는 기타 경멸 신고를 시작하는 변호사입니다. 여러면에서 주택 소유자 협회 변호사는 협회의 법적 목소리입니다.

따라서 변호사는 외부의 법적 소송에서 협회를 대표하도록 요구받을 수도 있습니다. 예를 들어, 계약자가 개발 과정에서 거칠게 일했거나 눈 쟁기가 협회 재산을 손상시킨 경우, 보통 보수를 요구하고 필요한 경우 소송을 제기하는 것이 변호사의 임무입니다. 협회가 고소되면 주택 소유자 협회 변호사도 협회의 변호인이 될 것입니다.

대부분의 경우, 주택 소유자 협회의 이익을 대표하는 것은 풀 타임 직업이 아닙니다. 주택 소유자 협회 변호사 경력에는 일반적으로 한 번에 수많은 협회를 대표하거나 관련 재산법 관행을 유지하는 것 외에도 몇 가지 단체를 대표하는 것이 포함됩니다. 지배 계약 및 재산법에 대한 깊은 지식 외에는 주택 소유자 협회 변호사의 직업 요건이 없습니다. 변호사가 주택 소유자 협회 법률에 관심이 있고 특정위원회에 헌신 할 시간이있는 한, 주택 소유자 협회 변호사 직업은 일반적으로 비교적 접근하기 쉬운 법입니다.