¿Qué hace un topógrafo estructural?
Un topógrafo estructural es un profesional calificado que se especializa en inspeccionar edificios. El topógrafo estructural, o ingeniero estructural, trabaja para garantizar que una propiedad esté en una condición razonable y segura. Él o ella también asesora a los clientes sobre la integridad estructural de un edificio, el mantenimiento de rutina necesario y las reparaciones adicionales que podrían ser necesarias.
Al realizar una encuesta estructural, los ingenieros estructurales buscan activamente problemas potenciales y defectos de construcción. Inspeccionarán todos los aspectos del edificio, incluido el techo, la base y la integridad de la pared. Además de observar el diseño y la construcción de la propiedad, un topógrafo estructural también podría ayudar a realizar evaluaciones de seguro y confirmar que se han cumplido regulaciones de cumplimiento. También podrían ayudar con los problemas de planificación y los informes de eficiencia energética.
Una encuesta estructural generalmente se realiza antes de la compra de un edificio que tiene una construcción inusual o necesita obviaEpair. También se puede hacer si un edificio tiene más de tres pisos de altura o más de 50 años. Finalmente, si un edificio requiere alteraciones importantes, un cliente podría considerar considerar una encuesta antes de comenzar un proyecto.
Hay dos tipos de encuestas completadas por un topógrafo estructural: un informe de comprador de vivienda y un informe completo de construcción. El informe de un comprador de vivienda le da al cliente una idea general de problemas estructurales urgentes que probablemente afecten el valor de un edificio. Esta encuesta enumerará información sobre la condición general de la propiedad. También indicará otros problemas que requerirán la consulta de un especialista y la información básica sobre la condición interior y exterior del edificio.
Un informe completo de la construcción es similar al informe de un comprador de vivienda, pero es mucho más un informe en profundidad. Esta inspección le dirá a un cliente si el edificio era constanteRuctos correctamente y qué materiales se usaron. Este informe enumerará todas las reparaciones principales y menores que podrían ser necesarias. También notará cualquier defecto o reparación menores que se requieran.
Después de completar una encuesta, los agrimensores estructurales le darán al cliente un informe detallado de la encuesta estructural. Este informe generalmente es muy amplio y describe cualquier problema o inquietud que se encontraron durante la encuesta. También podría indicar los costos probables de hacer las reparaciones necesarias para solucionar esos problemas. Los informes de encuestas estructurales tradicionalmente contienen imágenes detalladas que documentan cada problema que necesita reparación. Este informe puede ser una guía muy útil tanto para el cliente que necesita hacer reparaciones como para cualquier especialista a quien pueda consultar.