Co robi inspektor strukturalny?
Surveyor strukturalny jest wykwalifikowanym specjalistą specjalizującym się w inspekcji budynków. Badacz strukturalny lub inżynier strukturalny pracuje nad upewnieniem się, że nieruchomość jest w rozsądnym i bezpiecznym stanie. Radzi również klientom o integralności konstrukcyjnej budynku, niezbędnej rutynowej konserwacji i dodatkowych naprawach, które mogą być potrzebne.
Podczas przeprowadzania ankiety konstrukcyjnej inżynierowie strukturalni aktywnie szukają potencjalnych problemów i wad budowlanych. Sprawdzą wszystkie aspekty budynku, w tym dach, podkład i integralność ściany. Oprócz spojrzenia na projekt i budowę nieruchomości, inspektor strukturalny może również pomóc w przeprowadzeniu ocen ubezpieczenia i potwierdzenia, że spełnione zostały przepisy dotyczące zgodności. Mogą również pomóc w kwestiach związanych z planowaniem i raportowaniem o efektywności energetycznej.
Badanie strukturalne odbywa się zwykle przed zakupem budynku, który ma niezwykłą budowę lub jest oczywisteEpair. Można to również zrobić, jeśli budynek ma więcej niż trzy piętra lub więcej niż 50 lat. Wreszcie, jeśli budynek wymaga poważnych zmian, klient może rozważyć przeprowadzenie ankiety przed rozpoczęciem projektu.
Istnieją dwa rodzaje ankiet, które są wypełnione przez inspektora strukturalnego: raport nabywca domu i pełny raport budynku. Raport HomeBuyer daje klientowi ogólne wyobrażenie o pilnych problemach strukturalnych, które prawdopodobnie wpłyną na wartość budynku. W niniejszej ankiecie wymieniono informacje o ogólnym stanie nieruchomości. Wskazuje również inne problemy, które będą wymagały konsultacji specjalisty i podstawowych informacji na temat wewnętrznego i zewnętrznego stanu budynku.
Raport pełnego budynku jest podobny do raportu nabywcy domu, ale jest znacznie bardziej szczegółowym raportem. Ta inspekcja poinformuje klienta, czy budynek był stałąRucted poprawnie i jakie materiały zostały użyte. Ten raport zawiera listę wszystkich głównych i drobnych napraw, które mogą być potrzebne. Zwróci również uwagę na wszelkie drobne wady lub naprawy, które są wymagane.
Po zakończeniu ankiety, inspektorzy strukturalni dadzą klientowi szczegółowy raport z ankiety strukturalnej. Ten raport jest zwykle bardzo szeroki i opisuje wszelkie problemy lub obawy, które zostały znalezione podczas ankiety. Może to również wskazywać na prawdopodobne koszty dokonywania niezbędnych napraw w celu rozwiązania tych problemów. Raporty z badań strukturalnych tradycyjnie zawierają szczegółowe zdjęcia, które dokumentują każdy problem wymagający naprawy. Ten raport może być bardzo pomocną wytyczną zarówno dla klienta, który musi dokonywać napraw, jak i wszelkich specjalistów, których mogą się skonsultować.