Co dělá strukturální inspektor?

Stavební inspektor je kvalifikovaný odborník, který se specializuje na inspekci budov. Stavební inspektor nebo stavební inženýr pracuje na zajištění toho, aby byla nemovitost v rozumném a bezpečném stavu. Rovněž radí klientům o strukturální integritě budovy, nezbytné rutinní údržbě a dalších nezbytných opravách.

Při provádění strukturálního průzkumu stavební inženýři aktivně hledají možné problémy a stavební závady. Prohlédnou všechny aspekty budovy, včetně střechy, základů a integrity stěny. Kromě toho, že se podíváme na návrh a výstavbu nemovitosti, může strukturální inspektor pomoci také při provádění hodnocení pojištění a potvrzování, že byly splněny předpisy o shodě. Mohou také pomoci s otázkami plánování a podávání zpráv o energetické účinnosti.

Strukturální průzkum se obvykle provádí před nákupem budovy, která má neobvyklou konstrukci nebo která zjevně potřebuje opravu. Může to být také provedeno, pokud je budova stará více než tři příběhy nebo více než 50 let. A konečně, pokud budova vyžaduje velké změny, může klient chtít zvážit provedení průzkumu před zahájením projektu.

Existují dva typy průzkumů, které jsou dokončeny strukturálním inspektorem: homebuyerova zpráva a úplná budova. Homebuyerova zpráva dává klientovi celkovou představu o naléhavých strukturálních problémech, které pravděpodobně ovlivní hodnotu budovy. V tomto průzkumu budou uvedeny informace o obecném stavu nemovitosti. Ukáže také další problémy, které budou vyžadovat konzultaci odborníka a základní informace o vnitřním a vnějším stavu budovy.

Úplná zpráva o budově je podobná zprávě kupujícího domů, ale je to mnohem podrobnější zpráva. Tato kontrola sdělí klientovi, zda byla budova postavena správně a jaké materiály byly použity. Tato zpráva obsahuje seznam všech významných a menších oprav, které mohou být potřebné. Rovněž zaznamená případné drobné nedostatky nebo opravy, které jsou nutné.

Po dokončení průzkumu poskytnou strukturální inspektoři klientovi podrobnou zprávu o strukturálním průzkumu. Tato zpráva je obvykle velmi široká a popisuje všechny problémy nebo obavy, které byly zjištěny během průzkumu. Může také naznačovat pravděpodobné náklady na provedení nezbytných oprav, aby se tyto problémy vyřešily. Zprávy strukturálního průzkumu tradičně obsahují podrobné obrázky, které dokumentují každý problém, který je třeba opravit. Tato zpráva může být velmi užitečným vodítkem jak pro klienta, který musí provést opravu, tak pro odborníky, s nimiž by se měli poradit.