構造測量士は何をしますか？

構造測量士は、建物の検査を専門とする有資格の専門家です。 構造測量士、または構造エンジニアは、プロパティが合理的かつ安全な状態にあることを確認するために働きます。 彼または彼女はまた、建物の構造的完全性、必要な定期メンテナンス、および必要となる可能性のある追加の修理についてクライアントに助言します。

構造エンジニアは、構造調査を実施する際に、潜在的な問題と建物の欠陥を積極的に検索します。 屋根、基礎、壁の完全性など、建物のあらゆる側面を検査します。 建物の設計と建設に加えて、構造調査員は保険査定の実施とコンプライアンス規制が満たされていることの確認を支援する場合があります。 また、計画の問題やエネルギー効率の報告にも役立ちます。

通常、構造調査は、異常な構造の建物や明らかに修理が必要な建物を購入する前に行われます。 また、建物の高さが3階以上または50年以上の場合に行われる可能性があります。 最後に、建物に大きな変更が必要な場合、クライアントはプロジェクトを開始する前に調査を行うことを検討する必要があります。

構造調査員が完了する調査には、住宅購入者のレポートと建物全体のレポートの2種類があります。 住宅購入者のレポートは、建物の価値に影響を与える可能性のある緊急の構造的問題の全体的な考えをクライアントに提供します。 この調査では、プロパティの一般的な状態に関する情報がリストされます。 また、専門家の相談を必要とする他の問題や、建物の内外の状態に関する基本情報も示します。

完全な建物レポートは、住宅購入者のレポートに似ていますが、より詳細なレポートです。 この検査により、クライアントは建物が正しく建設されたかどうか、どの材料が使用されたかがわかります。 このレポートには、必要となる可能性のあるすべてのメジャーおよびマイナーな修理がリストされます。 また、必要な軽微な欠陥や修理にも注意します。

調査が完了した後、構造調査員はクライアントに詳細な構造調査レポートを提供します。 通常、このレポートは非​​常に幅広く、調査中に見つかった問題や懸念事項について説明します。 また、これらの問題を解決するために必要な修復を行うための費用がかかる可能性があることを示している場合もあります。 従来、構造調査レポートには、修復が必要な各問題を文書化した詳細な写真が含まれています。 このレポートは、修理を行う必要があるクライアントと、相談する可能性のある専門家の両方にとって非常に役立つガイドラインになります。