Hvad gør en strukturmåler?
En strukturmåler er en kvalificeret professionel, der er specialiseret i inspektion af bygninger. Strukturmåleren eller bygningsingeniøren arbejder for at sikre, at en ejendom er i en rimelig og sikker tilstand. Han eller hun rådgiver også klienter om en bygnings strukturelle integritet, nødvendig rutinemæssig vedligeholdelse og yderligere reparationer, der måtte være nødvendige.
Når man udfører en strukturundersøgelse, søger konstruktionsingeniører aktivt efter potentielle problemer og byggefejl. De vil inspicere alle aspekter af bygningen, herunder tagets, fundamentets og væggenes integritet. Ud over at se på design og konstruktion af ejendommen kan en strukturmåler muligvis også hjælpe med at udføre forsikringsvurderinger og bekræfte, at overholdelsesreglerne er opfyldt. De kan også hjælpe med planlægningsproblemer og rapportering af energieffektivitet.
En strukturundersøgelse udføres normalt inden købet af en bygning, der har en usædvanlig konstruktion eller har et åbenlyst behov for reparation. Det kan også ske, hvis en bygning er mere end tre etager høj eller mere end 50 år gammel. Endelig, hvis en bygning kræver større ændringer, kan en klient muligvis overveje at lave en undersøgelse, inden han starter et projekt.
Der er to typer undersøgelser, der udføres af en strukturmåler: en huskøberrapport og en komplet bygningsrapport. En homebuyer-rapport giver kunden en samlet idé om presserende strukturelle problemer, der sandsynligvis vil påvirke en bygnings værdi. Denne undersøgelse viser oplysninger om ejendommens almindelige tilstand. Det vil også indikere andre problemer, der kræver en specialist konsultation og de grundlæggende oplysninger om bygningens indvendige og udvendige tilstand.
En komplet bygningsrapport ligner en boligkøbers rapport, men er meget mere en dybdegående rapport. Denne inspektion vil fortælle en klient, om bygningen blev opført korrekt, og hvilke materialer der blev brugt. Denne rapport viser alle større og mindre reparationer, der måtte være nødvendige. Det vil også bemærke eventuelle mindre mangler eller reparationer, der er påkrævet.
Når en undersøgelse er afsluttet, giver strukturundersøgere klienten en detaljeret strukturundersøgelsesrapport. Denne rapport er normalt meget bred og beskriver eventuelle problemer eller bekymringer, der blev fundet under undersøgelsen. Det kan også indikere de sandsynlige omkostninger ved at udføre nødvendige reparationer for at løse disse problemer. Strukturundersøgelsesrapporter indeholder traditionelt detaljerede billeder, der dokumenterer hvert problem, der har behov for reparation. Denne rapport kan være en meget nyttig retningslinje for både klienten, der har behov for at reparere, og eventuelle specialister, som de måtte konsultere.