¿Cuáles son las calificaciones de modificación del préstamo?
Las calificaciones de modificación de préstamos son los criterios de que los prestatarios hipotecarios que han sufrido una importante crisis financiera tienen que cumplir para modificar sus préstamos y términos existentes. Lo que la compañía hipotecaria considera una importante crisis financiera, o cualquier criterio adicional que el prestatario hipotecario debe cumplir, puede variar y variar de un prestamista a otro.
La primera calificación es que el prestatario debe demostrar que ya no pueden permitirse el lujo de hacer su pago de hipotecas. La razón es por la principal crisis financiera que han sufrido. Una circunstancia atenuante que cae bajo los requisitos de modificación del préstamo incluye un aumento significativo en la tasa de interés de la hipoteca.
En general, esto ocurre cuando una hipoteca de tasa fija se convierte en una hipoteca de tarifa ajustable o una hipoteca de tasa ajustable se ajusta a un punto en que el pago mensual de la hipoteca es demasiado alto para que el prestatario pueda permitirse el lujo de continuar haciendo los pagos.
Otra dificultad financiera importante que el prestamistaEl uso como una de sus calificaciones de modificación de préstamos es la pérdida de un trabajo. Por lo general, este es la pérdida de un trabajo del sostén principal en el hogar. Si se trata de un hogar de dos ingresos y el segundo ingreso no es suficiente para cubrir los pagos de la hipoteca y el resto de las facturas, entonces la mayoría de las compañías hipotecarias al menos considerarán esto como una dificultad financiera que califica para una modificación de préstamo.
Las calificaciones de modificación de préstamos incluyen prestatarios que experimentan un aumento significativo en los gastos. Un aumento significativo en los gastos puede ocurrir por varias razones, pero puede incluir situaciones de emergencia, como un desastre natural que causa reparaciones importantes en el hogar y el prestatario no tiene la cobertura de seguro para solucionarlo.
puede ocurrir otra pérdida de ingresos para un hogar si hay una muerte del ingreso principal del hogar. Nuevamente, si el hogar requiere dosingresos Para cubrir todos los gastos, incluido el préstamo, esta puede ser otra de las calificaciones de modificación del préstamo que obtiene el prestatario aprobado para la modificación.
Una enfermedad o enfermedad importante es otro factor que un prestamista puede considerar como una de las calificaciones de modificación de préstamos. Esto es especialmente cierto si el prestatario no tiene un seguro de salud o un seguro de salud adecuado para pagar todas las facturas médicas, medicamentos recetados y otros gastos que conlleva tener una enfermedad o enfermedad importante, junto con facturas y gastos médicos importantes.
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