Hvad er kvalifikationer til lånemodifikation?
Lånemodifikationskvalifikationer er de kriterier, som pantelåntagere, der har været udsat for en større finanskrise, skal opfylde for at ændre deres eksisterende lån og betingelser. Hvad prioritetsselskabet betragter som en større økonomisk krise eller eventuelle yderligere kriterier, som låntageren skal opfylde, kan og varierer fra långiver til långiver.
Den første kvalifikation er, at låntageren skal bevise, at de ikke længere har råd til at foretage deres pantebetaling. Årsagen er på grund af den store økonomiske krise, de har lidt. En formildende omstændighed, der falder ind under kravene til lånemodifikation, inkluderer en betydelig stigning i rentesatsen på prioritetslånet.
Generelt sker dette, når et fast rente bliver til et prioritetsrente, eller et prioritetslån justeres til et punkt, hvor den månedlige prioritetslån er for høj for, at låntageren har råd til at fortsætte med at betale.
En anden stor økonomisk modgang, som långivere bruger som en af sine kvalifikationer for lånemodifikation, er tabet af et job. Dette er typisk tabet af et job som den primære forsørger i husholdningen. Hvis det er en husholdning med to indkomster, og den anden indkomst ikke er tilstrækkelig til at dække realkreditbetalingerne og resten af regningerne, vil de fleste realkreditinstitutter i det mindste betragte dette som en økonomisk vanskelighed, der kvalificerer sig til en lånemodifikation.
Lånemodifikationskvalifikationer inkluderer låntagere, der oplever en betydelig stigning i udgifterne. En betydelig stigning i udgifter kan forekomme af forskellige årsager, men kan omfatte nødsituationer, såsom en naturkatastrofe, der forårsager større reparationer i hjemmet, og låntageren har ikke forsikringsdækning til at ordne det.
Et andet indkomsttab til en husholdning kan forekomme, hvis der er et dødsfald for husstandens primære indkomsttager. Igen, hvis husstanden kræver to indkomster for at dække alle udgifter, inklusive lånet, kan dette muligvis være et andet af lånemodifikationskvalifikationerne, der får låntageren godkendt til ændringen.
En større sygdom eller sygdom er en anden faktor, som en långiver kan betragte som en af lånemodifikationskvalifikationerne. Dette gælder især, hvis låntageren ikke har en sundhedsforsikring eller en passende sundhedsforsikring til at betale for alle de medicinske regninger, receptpligtige lægemidler og andre udgifter, der følger med at have en alvorlig sygdom eller sygdom, sammen med større medicinske regninger og udgifter.