ローン変更資格とは何ですか？

ローン変更資格は、大きな金融危機に陥った住宅ローンの借り手が既存のローンと条件を変更するために満たさなければならない基準です。 住宅ローン会社が主要な金融危機とみなすもの、または住宅ローンの借り手が満たさなければならない追加の基準は、貸し手によって異なる可能性があり、実際に異なります。

最初の資格は、借り手が住宅ローンの支払いをする余裕がないことを証明しなければならないということです。 その理由は、彼らが被った重大な金融危機のためです。 ローン変更要件に該当する厄介な状況の1つに、住宅ローンの金利の大幅な上昇があります。

一般に、これは、固定金利の住宅ローンが調整可能な金利の住宅ローンに変わるか、または住宅ローンの月々の支払いが借り手が支払いを続ける余裕がないほど高くなるように調整可能な金利の住宅ローンに調整するときに発生します。

貸し手がローン変更資格の1つとして使用するもう1つの主要な財政難は、失業です。 通常、これは世帯の主要な稼ぎ手が職を失うことです。 所得が2世帯で、第2の収入が住宅ローンの支払いと残りの請求書をカバーするのに十分でない場合、ほとんどの住宅ローン会社は少なくともこれをローンの変更に適格な財政的困難と見なします。

ローンの変更資格には、費用が大幅に増加した借り手が含まれます。 費用の大幅な増加はさまざまな理由で発生する可能性がありますが、家の大規模な修理を引き起こす自然災害や借り手がそれを修理するための保険の補償がないなどの緊急事態が含まれる場合があります。

世帯の一次所得者が死亡した場合、世帯の別の収入の損失が発生する可能性があります。 繰り返しますが、家計がローンを含むすべての費用を賄うために2つの収入を必要とする場合、これは借り手に修正の承認を得るローン修正資格のもう1つです。

主要な病気や病気は、貸し手がローン変更資格の1つと見なす別の要因です。 これは、借り手が健康保険または十分な健康保険を持っていない場合に特に当てはまります。これは、主要な医療費や費用に加えて、大きな病気や病気に伴う医療費、処方薬、その他の費用をすべて支払うためです。