Co jsou kvalifikace pro změnu úvěru?

Kvalifikace modifikace úvěru jsou kritéria, která musí splňovat hypoteční dlužníci, kteří utrpěli závažnou finanční krizi, aby mohli upravit své stávající půjčky a podmínky. To, co hypoteční společnost považuje za závažnou finanční krizi nebo jakákoli dodatečná kritéria, která musí hypoteční dlužník splňovat, se může lišit od věřitele k věřiteli.

První podmínkou je, že dlužník musí prokázat, že si již nemůže dovolit splácet hypotéku. Důvod je způsoben velkou finanční krizí, kterou utrpěli. Jednou z polehčujících okolností, která spadá pod požadavky na úpravu úvěru, je významné zvýšení úrokové sazby hypotéky.

Obecně k tomu dochází, když se hypotéka s pevnou sazbou změní na hypotéku s nastavitelnou sazbou nebo hypotéka s nastavitelnou sazbou se upraví do bodu, kdy je měsíční splátka hypotéky příliš vysoká na to, aby si dlužník mohl dovolit pokračovat v provádění plateb.

Dalším velkým finančním problémem, který věřitelé používají jako jednu ze svých kvalifikací pro úpravu půjčky, je ztráta zaměstnání. Obvykle se jedná o ztrátu zaměstnání primárního živitele rodiny v domácnosti. Pokud jde o domácnost se dvěma příjmy a druhý příjem nestačí na pokrytí hypotečních splátek a zbývajících účtů, většina hypotečních společností to bude považovat přinejmenším za finanční potíže, které splňují podmínky pro poskytnutí úvěru.

Kvalifikace modifikace úvěru zahrnují dlužníky, kteří zažívají výrazné zvýšení nákladů. K významnému nárůstu výdajů může dojít z různých důvodů, ale může zahrnovat mimořádné situace, jako je přírodní katastrofa, která způsobí velké opravy domu, a dlužník nemá pojistné krytí, aby ji opravil.

Další ztráta příjmu domácnosti může nastat, pokud dojde k úmrtí osoby, která vydělala na primárním příjmu domácnosti. Opět platí, že pokud domácnost vyžaduje dva příjmy, aby pokryla všechny výdaje, včetně půjčky, pak to může být další kvalifikace modifikace půjčky, která dostane dlužníka schváleného k úpravě.

Hlavní nemoc nebo nemoc je dalším faktorem, který věřitel může považovat za jednu z kvalifikací modifikace půjčky. To platí zejména v případě, že dlužník nemá zdravotní pojištění nebo odpovídající zdravotní pojištění, aby zaplatil všechny lékařské účty, léky na předpis a další výdaje, které přicházejí s závažnou nemocí nebo nemocí, spolu s hlavními lékařskými účty a výdaji.