Jakie są kwalifikacje modyfikacji pożyczki?
Kwalifikacje modyfikacji pożyczki są kryteriami, które kredytobiorcy kredytu hipotecznego, którzy doznali poważnego kryzysu finansowego, muszą spełnić, aby zmodyfikować swoje istniejące pożyczki i warunki. To, co firma hipoteczna uważa za poważny kryzys finansowy lub jakiekolwiek dodatkowe kryteria, które pożyczkobiorca kredytu hipotecznego musi spełniać, może i różni się w zależności od pożyczkodawcy.
Pierwszą kwalifikacją jest to, że pożyczkobiorca musi udowodnić, że nie jest już w stanie pozwolić sobie na spłatę kredytu hipotecznego. Powodem jest poważny kryzys finansowy, jaki doznali. Jedna z ograniczeń, która jest zgodna z wymogami modyfikacji pożyczki, obejmuje znaczny wzrost stopy procentowej kredytu hipotecznego.
Zasadniczo dzieje się tak, gdy kredyt hipoteczny o stałej stawce zamienia się w kredyt hipoteczny o stawce lub skorygowaną stawkę kredytu hipotecznego do punktu, w którym miesięczne zapłaty kredytu hipotecznego jest zbyt wysokie, aby pożyczkobiorca mógł stać na kontynuację płatności.
Kolejne poważne trudności finansowe, które pożyczkodawcyS Użycie jako jednej z kwalifikacji modyfikacji pożyczki jest utrata pracy. Zazwyczaj jest to utrata pracy pierwotnego żywiciela broada w gospodarstwie domowym. Jeśli jest to gospodarstwo domowe z dwoma dochodami, a drugi dochód nie wystarczy, aby pokryć spłaty kredytu hipotecznego i resztę rachunków, większość spółek hipotecznych przynajmniej uzna to za trudność finansową, która kwalifikuje się do modyfikacji pożyczki.
Kwalifikacje modyfikacji pożyczki obejmują pożyczkobiorców, którzy doświadczają znacznego wzrostu wydatków. Znaczny wzrost wydatków może wystąpić z różnych powodów, ale może obejmować sytuacje awaryjne, takie jak klęska żywiołowa, która powoduje poważne naprawy w domu, a pożyczkobiorca nie ma ochrony ubezpieczeniowej, aby to naprawić.
Kolejna utrata dochodu w gospodarstwie domowym może wystąpić, jeśli nastąpi śmierć podstawowego dochodu w domu. Ponownie, jeśli gospodarstwo domowe wymaga dwóchdochody w celu pokrycia wszystkich wydatków, w tym pożyczki, może to być kolejna z kwalifikacji modyfikacji pożyczki, która uzyskuje pożyczkobiorcę do modyfikacji.
Główna choroba lub choroba to kolejny czynnik, który pożyczkodawca może uznać za jedną z kwalifikacji modyfikacji pożyczki. Jest to szczególnie prawdziwe, jeśli pożyczkobiorca nie ma ubezpieczenia zdrowotnego ani odpowiedniego ubezpieczenia zdrowotnego, aby zapłacić za wszystkie rachunki medyczne, leki na receptę i inne wydatki związane z poważną chorobą lub chorobą, wraz z poważnymi rachunkami medycznymi i wydatkami.