O que são qualificações de modificação de empréstimos?

As qualificações de modificação de empréstimos são os critérios que os mutuários hipotecários que sofreram uma grande crise financeira precisam atender para modificar seus empréstimos e termos existentes. O que a empresa hipotecária considera uma grande crise financeira, ou quaisquer critérios adicionais que o mutuário de hipoteca deve atender, pode e varia de credor para credor.

A primeira qualificação é que o mutuário deve provar que não pode mais se dar ao luxo de efetuar o pagamento da hipoteca. O motivo é por causa da principal crise financeira que eles sofreram. Uma circunstância extensa que se enquadra nos requisitos de modificação de empréstimos inclui um aumento significativo na taxa de juros da hipoteca.

Geralmente, isso ocorre quando uma hipoteca de taxa fixa se transforma em uma hipoteca de taxa ajustável ou uma hipoteca de taxa ajustávelS O uso como uma de suas qualificações de modificação de empréstimos é a perda de um trabalho. Normalmente, essa é a perda de um trabalho do principal ganha -pão da casa. Se for uma família de duas renda e a segunda renda não for suficiente para cobrir os pagamentos das hipotecas e o restante das contas, a maioria das empresas de hipotecas considerará isso como uma dificuldade financeira que se qualifica para uma modificação do empréstimo.

As qualificações de modificação de empréstimos incluem mutuários que experimentam um aumento significativo nas despesas. Um aumento significativo nas despesas pode ocorrer por vários motivos, mas pode incluir situações de emergência, como um desastre natural que causa grandes reparos na casa e o mutuário não tem cobertura de seguro para corrigi -lo.

Outra perda de renda para uma família pode ocorrer se houver uma morte do ganhador da renda primária da família. Novamente, se a família exigir doisRenda para cobrir todas as despesas, incluindo o empréstimo, então essa pode ser outra das qualificações de modificação do empréstimo que aproveita o mutuário para a modificação.

Uma grande doença ou doença é outro fator que um credor pode considerar como uma das qualificações de modificação de empréstimos. Isso é especialmente verdadeiro se o mutuário não tiver seguro de saúde ou seguro de saúde adequado para pagar por todas as contas médicas, medicamentos prescritos e outras despesas que vêm com uma doença ou doença importante, juntamente com grandes contas médicas e despesas.