Vad är kvalifikationer för kreditmodifiering?
Kvalifikationer för kreditmodifiering är kriterierna som inteckningslåntagare som har drabbats av en stor finansiell kris måste uppfylla för att ändra sina befintliga lån och villkor. Vad hypoteksföretaget anser vara en stor finansiell kris eller eventuella ytterligare kriterier som låntagaren måste uppfylla kan och varierar från långivare till långivare.
Den första kvalificeringen är att låntagaren måste bevisa att de inte längre har råd att betala sin inteckning. Anledningen är på grund av den stora finansiella krisen de har lidit. En förmildrande omständighet som faller under krav på kreditmodifiering inkluderar en betydande höjning av räntan på inteckning.
I allmänhet inträffar detta när en fast räntelån förvandlas till en justerbar räntelån eller en justerbar ränteslån justeras till en punkt att den månatliga inteckningsbetalningen är för hög för låntagaren att ha råd att fortsätta göra betalningarna.
En annan stor ekonomisk svårighet som långivare använder som en av sina kvalifikationer för lånemodifiering är förlusten av ett jobb. Vanligtvis är detta förlusten av ett jobb som den primära försörjaren i hushållet. Om det är ett hushåll med två inkomster och den andra inkomsten inte räcker för att täcka inteckningens betalningar och resten av räkningarna, kommer de flesta hypoteksföretag åtminstone att betrakta detta som en ekonomisk svårighet som är berättigad till ett lån modifiering.
Kvalifikationer för lånemodifiering inkluderar låntagare som upplever en betydande kostnadsökning. En betydande ökning av utgifterna kan uppstå av olika skäl, men kan inkludera nödsituationer, till exempel en naturkatastrof som orsakar stora reparationer i hemmet och låntagaren har inte försäkringsskyddet för att fixa det.
En annan inkomstförlust till ett hushåll kan uppstå om det finns en död för hushållets primärinkomsttagare. Återigen, om hushållet kräver två inkomster för att täcka alla utgifter, inklusive lånet, kan detta vara ytterligare ett av de lånekrav som får låntagaren godkänd för ändringen.
En större sjukdom eller sjukdom är en annan faktor som en långivare kan betrakta som en av lånets modifieringskvalifikationer. Detta gäller särskilt om låntagaren inte har sjukförsäkring eller tillräcklig sjukförsäkring för att betala för alla medicinska räkningar, receptbelagda läkemedel och andra utgifter som följer med att ha en allvarlig sjukdom eller sjukdom, tillsammans med stora medicinska räkningar och utgifter.