¿Cuáles son los ingresos netos?
Los ingresos netos se refieren a la cantidad de dinero realizado de una venta después de que se dedujeron todos los gastos de transacción. El concepto existe en inversión, bienes raíces y cualquier otra situación en la que se venda un artículo y en el que hay costos de transacción asociados con la venta. Es importante calcular los ingresos netos para determinar la verdadera tasa de rendimiento y las ganancias generadas por una acción dada.
En el campo de la inversión, los ingresos netos de una transacción se determinan restando tarifas y costos de inversión. Por ejemplo, si un individuo compró 100 acciones por $ 100 dólares estadounidenses (USD) y luego vendió las acciones por $ 110 USD, parece que ganó $ 10 USD. La cantidad real que hizo, sin embargo, tendría que ser reducida por la Comisión y las tarifas de transacción que pagó. Si se le cobraron $ 5 USD para comprar las acciones y $ 5 USD para vender las acciones, su beneficio neto real o los ingresos de la venta sería de $ 0 USD.
El mismo cálculo se puede hacer en el campo de bienes raíces. Una persona que vende su casa generalmente debe pagar una comisión y tarifas al agente inmobiliario que ayuda con la venta. También puede tener que pagar los costos de cierre y las tarifas bancarias asociadas con la venta. La cantidad que el propietario de la propiedad obtiene de la venta de una propiedad determinada debe calcularse después de restar estos costos. Dado que la comisión y las tarifas asociadas con la venta de una casa o una pieza inmobiliaria privada normalmente suman hasta un seis por ciento en los Estados Unidos, tres por ciento para el agente del comprador y el tres por ciento para el agente del vendedor, los ingresos netos pueden reducirse significativamente por los costos y tarifas de transacción.
.En general, es lógico, entonces, cuanto más bajos sean los costos de transacción asociados con la venta, más fácil es tener una ganancia neta o ingresos netos más altos. En otras palabras, un individuo podría estar mejor para encontrar un agente de bienes raíces queEstaba dispuesto a trabajar en una tarifa de pago fija más baja para reducir sus costos de transacción y tener más ingresos de la venta. Del mismo modo, un inversor puede considerar cambiar a una casa de corretaje de descuento y ejecutar sus operaciones en línea, en lugar de usar un corredor de servicio completo que puede cobrar comisiones y tarifas más altas, elevando los costos de transacción y reduciendo las ganancias realmente obtenidas. El beneficio de incurrir en costos de transacción más altos siempre debe sopesarse con los detrimentos de usar un servicio de menor costo para determinar cuál es el mejor curso de acción.